Tasas hipotecarias para viviendas en 2022

Tipo de interés hipotecario, término en el ámbito de la economía, se refiere al tipo de interés de un préstamo con un inmueble como garantía.

Según el pensamiento económico keynesiano tradicional, cuando los países con economía de mercado consideran los determinantes de las tasas de interés hipotecarias para la financiación residencial única, generalmente consideran las tasas de interés de los préstamos como el precio de los fondos en el mercado de capitales y creen que los intereses de los préstamos las tasas deberían depender principalmente de la oferta y la demanda del mercado de fondos de préstamos hipotecarios.

Existen tres tipos de participantes en el mercado de fondos hipotecarios: prestamistas hipotecarios, prestatarios y ahorradores.

Clasificación de las tasas de interés de los préstamos

Según si el nivel de la tasa de interés cambia durante la duración de la relación de préstamo de capital monetario, las tasas de interés de los préstamos se pueden dividir en tasas de interés fijas e intereses flotantes. tarifas. Una tasa de interés flotante se refiere a una tasa de interés que se ajusta en consecuencia a medida que los precios u otros factores cambian durante el plazo del préstamo. Al firmar un contrato de préstamo, los prestatarios y los prestatarios pueden acordar que la tasa de interés se puede ajustar en función del precio u otras tasas de interés del mercado. Los tipos de interés flotantes pueden evitar algunas de las desventajas de los tipos de interés fijos, pero la base de cálculo es diversa y los procedimientos complicados.