¿Cuál es el período de gracia para los préstamos para proyectos?
Una vez emitido el préstamo, el prestatario solo debe pagar intereses todos los meses dentro del período estipulado en el contrato y no reembolsará el principal del préstamo temporalmente. Una vez finalizado el período de gracia, el principal y los intereses del préstamo se reembolsarán en forma de capital promedio o igual a principal e intereses según lo estipulado en el contrato. El período de gracia es de 1 año (12 emisiones), 2 años (24 emisiones) y 3 años (36 emisiones).
Por ejemplo, el comprador solicita un préstamo de 500.000 yuanes por 10 años, si el período de gracia es 1 año, el plazo del préstamo es 11 años (10 años 1 año) y la fecha de desembolso del préstamo es. 2006 165438. Durante este período, el prestatario sólo paga intereses y no reembolsa el principal. Después del vencimiento del año 12, el prestatario comienza a pagar el capital y los intereses, y el monto del pago mensual aumenta significativamente. Este método de pago puede reducir en gran medida la presión del pago anticipado y es especialmente adecuado para compradores de vivienda que han agotado sus ahorros al comprar una casa, pero carecen de solidez financiera para decoración, bodas, etc., y tienen mejores perspectivas de ingresos en el futuro.
Según la duración del plazo del préstamo, los préstamos se pueden dividir en préstamos a corto plazo y préstamos a medio y largo plazo.
1), un préstamo a corto plazo con un plazo de 1 año o 1 año (más de 3 meses y menos de 6 meses es un préstamo temporal), que se caracteriza por ser de corto plazo, bajo riesgo y alta tasa de interés. Por lo general, se emiten como "préstamos" y se utilizan principalmente para satisfacer la necesidad de financiación a corto plazo del prestatario.
2) El plazo de los préstamos a mediano plazo varía desde más de un año (exclusivo) hasta menos de cinco años (inclusive), y se caracteriza por largo plazo, altas tasas de interés, poca liquidez y altos riesgos.
3), préstamos a largo plazo superiores a 5 años (excluidos 5 años).