El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural entrevistó a cinco ciudades, incluidas Guangzhou y Hefei. ¿Cuáles son los beneficios de boicotear la especulación inmobiliaria?
Suprimir la especulación inmobiliaria puede aliviar eficazmente la presión de los residentes para comprar casas y promover el consumo local. Durante este período, debido al aumento de los precios de la vivienda en algunas ciudades, la Oficina Nacional de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural entrevistó urgentemente a los responsables pertinentes y exigió a estas ciudades que no utilizaran el desarrollo inmobiliario como medio para estimular la economía. Algunos analistas señalaron que, aunque el estado ha enfatizado repetidamente que la vivienda es para vivir y no para especular, de hecho, muchas ciudades todavía consideran el sector inmobiliario como su industria pilar, y los ingresos por tierras de los gobiernos locales también representan más de la mitad de los ingresos fiscales. lo que ha provocado que los precios de la vivienda local no bajen. Además, los gobiernos locales no se atreven a correr el riesgo de que los precios de la vivienda caigan, por lo que los precios de la vivienda nunca bajan.
De hecho, el país ha señalado durante mucho tiempo el riesgo de burbujas inmobiliarias, porque el mercado inmobiliario nacional actual está muy publicitado y la tasa de desocupación de bienes raíces en muchas ciudades es muy grave. No hay impuesto sobre bienes raíces, los residentes mantienen El costo de los bienes raíces es relativamente bajo y muchas personas prefieren mantener sus casas vacías que alquilarlas o venderlas, lo que ha provocado una burbuja cada vez más grave en el mercado inmobiliario.
El gobierno frena la especulación inmobiliaria, por un lado para evitar que estalle la burbuja del mercado inmobiliario y, por otro, para promover el consumo. Esto también es coherente con la circulación interna defendida por el país. Las hipotecas se han convertido ahora en el mayor obstáculo para el consumo de los residentes. Sólo frenando el aumento de los precios de la vivienda y reduciendo la carga de los residentes se podrá promover mejor el consumo.
Materiales de referencia:
Recientemente, ciudades como Guangzhou, Hefei y Dongguan han implementado sus principales responsabilidades e introducido medidas regulatorias para abordar el calentamiento del mercado inmobiliario, que ha desempeñó un cierto papel en la estabilización del mercado. En este sentido, Ni Hong señaló que es necesario fortalecer la evaluación de los efectos de la implementación, mejorar las políticas relevantes de manera oportuna y mejorar la pertinencia y eficacia de la regulación. Los gobiernos municipales deben incrementar su entusiasmo e iniciativa en el trabajo, vigilar de cerca las nuevas situaciones y los nuevos problemas, tomar medidas específicas en el momento oportuno, realizar ajustes precisos, frenar decididamente la especulación inmobiliaria, orientar las expectativas y garantizar el buen funcionamiento de el mercado inmobiliario. ?
Las cinco ciudades declararon que implementarán resueltamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado, implementarán concienzudamente las principales responsabilidades de las ciudades, monitorearán de cerca los cambios del mercado y tomarán medidas decisivas en los mercados emergentes. y cuestiones tendenciosas para garantizar la realización de la estabilización de los precios de la tierra y la estabilización de los precios de la vivienda, la estabilización de los objetivos esperados.