¿Es necesario gravar el fondo de previsión de vivienda?
No es necesario pagar impuestos sobre el fondo de previsión de vivienda y se pagará el impuesto sobre la renta personal si se supera el límite.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados, ahorro de vivienda a largo plazo con aportaciones iguales.
Para solicitar el fondo de previsión de vivienda, debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Empleados con nacionalidad china o empleados legal y estable en China; 2. Empleados mayores de 16 años;
3. Empleados que hayan trabajado ininterrumpidamente durante más de 6 meses en el empleador
4. o en nombre de su cónyuge, también puede solicitar el fondo de previsión de vivienda.
Proceso de solicitud del fondo de previsión para la vivienda:
1. Registro: los solicitantes primero deben registrarse en el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local, completar el formulario de solicitud correspondiente y enviar los materiales requeridos. incluyendo certificado de identidad, registro de hogar, contrato laboral, certificado de seguridad social, etc.;
2. Solicitud: Después de completar el registro, el solicitante debe presentar una solicitud de préstamo o retiro del fondo de previsión para vivienda. Según las diferentes necesidades, los solicitantes deben proporcionar los documentos de respaldo pertinentes, como el contrato de venta de la casa, el contrato de arrendamiento, el certificado de matrimonio, etc.;
3. Revisión: el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revisará los materiales de la solicitud. presentado por el solicitante, incluida la revisión de las calificaciones del solicitante, su capacidad de pago, etc.;
4 Aprobación: después de la revisión, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda aprobará la solicitud calificada y firmará el contrato correspondiente;
5. Préstamo o retiro: Para las solicitudes de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para la vivienda transferirá el monto del préstamo a la cuenta designada por el solicitante. Para solicitudes de retiro, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda transferirá el monto del retiro a la cuenta bancaria designada por el solicitante.
En resumen, el fondo de previsión de vivienda lo pagan los individuos y las unidades simultáneamente, y la parte pagada por los individuos puede deducirse antes de impuestos para el impuesto sobre la renta personal. En concreto, el importe del fondo de previsión de vivienda pagado por un individuo cada año puede disfrutar de ciertas deducciones antes de impuestos en las declaraciones del impuesto sobre la renta de las personas físicas, reduciendo el importe del impuesto sobre la renta de las personas físicas a pagar.
Base legal:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse fondos de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento de:
(1) Quienes compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas
(2) Quienes se jubilan o; jubilarse
(3) ) Pierde completamente la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad;
(4) Salir del país para establecerse (5) Reembolsar el dinero; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
De conformidad con lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, si se retira el fondo de previsión para vivienda de los empleados, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará en el mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos y legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; se puede retirar Incluido en el valor añadido del fondo de previsión de vivienda.