¿Existe alguna restricción para la compra de casas de segunda mano en Foshan?

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Como todos sabemos, comprar casa nueva se refiere a casas compradas directamente por los propietarios a promotores, mientras que las casas de segunda mano se refieren a casas transacción comprada entre individuos. Se entiende que Foshan es una ciudad muy conocida, pero como los precios de la vivienda allí son muy altos, mucha gente opta por comprar casas de segunda mano. Entonces, ¿existen restricciones a la compra de casas de segunda mano en Foshan? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano? ¡Descubrámoslo juntos a continuación!

1. ¿Existe alguna restricción a la compra de casas de segunda mano en Foshan?

1. Según documentos del 31 de mayo de 2017: el gobierno municipal de Foshan emitió un documento de restricción de compra para la compra de viviendas durante la noche. El contenido general es: Se ha actualizado la política de restricción de compras de Foshan. En el área anterior de restricción de compra de viviendas nuevas, las viviendas de segunda mano también han comenzado a implementar la política de restricción de compras. Estipula claramente que los residentes con residencia registrada en Foshan solo pueden comprar dos casas en Foshan, y los que no son residentes de Foshan solo pueden comprar una casa en Foshan.

2. Las condiciones para la compra de una casa en Foshan son: los residentes en Dali, Lishui, Daliang, el distrito de Chancheng, Lecong, Chencun y otras áreas pueden comprar dos casas. Los residentes extranjeros que compren una casa en un área de compra restringida deben pagar la seguridad social por más de un año en los primeros dos años de la compra de la casa, y el pago adicional no cuenta.

2. ¿A qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano?

1. ¿Está claro el derecho de propiedad?

De hecho, la cuestión de los derechos de propiedad de las casas de segunda mano es muy importante, porque la mayoría de las casas de segunda mano tienen muchos propietarios, por lo que Los consumidores deben comunicarse con ellos. Todos los *** solo pueden ser propietarios de la casa después de que alguien firme el contrato de compraventa. Si sólo firma un contrato de compraventa de una casa con unas pocas partes, generalmente no será válido.

2. ¿Está clara la condición del terreno?

Al comprar una casa de segunda mano, asegúrese de verificar si la naturaleza del terreno es clara. Generalmente, solo necesita verificar. si se vende o se asigna. Si el derecho de uso del suelo de una casa de segunda mano es de sólo 40 años, no es rentable en comparación con una casa con un período de derechos de propiedad de 70 años.

Resumen del editor: Lo anterior le ha presentado si existen restricciones en la compra de casas de segunda mano en Foshan y a qué debe prestar atención al comprar casas de segunda mano, espero que pueda brindarle. algo de ayuda. Si quieres explorar más contenido relacionado sobre casas de segunda mano en Foshan, ¡puedes seguir siguiéndonos!

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