¿Cómo se diferencian los préstamos residenciales entre residencias ordinarias y residencias no ordinarias?
1. La proporción de superficie construida de los edificios residenciales es superior a 1,0 (inclusive). El área de una sola unidad es de 140 metros cuadrados (inclusive). Lo siguiente se determinará con referencia al precio de transacción real.
3 En principio, el precio de transacción real debe ser inferior a 65438. 0,2. veces el precio unitario de transacción promedio regional o el precio total de la vivienda determinado de acuerdo con este aviso.
Entre ellos, el precio promedio o total de las transacciones de vivienda en la región se determina con base en el precio promedio o total de las transacciones de vivienda en la ciudad anunciado en este aviso, combinado con el coeficiente de ajuste regional. Según los estándares ordinarios de identificación de viviendas ajustados en 2014, el precio unitario dentro del quinto anillo es de 39.600 yuanes por metro cuadrado, con un precio total de 4,68 millones de yuanes y el precio unitario del quinto al sexto anillo es de 31,68 yuanes por metro cuadrado; metro, con un precio total de 3,74 millones de yuanes; fuera de la sexta carretera de circunvalación, el precio unitario es de 23.760 yuanes por metro cuadrado, el precio total es de 281.000 yuanes. Sólo el precio unitario y el precio total cumplen uno de los dos criterios.
En Pekín, la vivienda adquirida que no cumple ninguno de los requisitos anteriores se considera vivienda no ordinaria.