¿Qué es el banco encargado del fondo de previsión de vivienda?

La emisión de préstamos debe ser calificada por los bancos, y el Fondo de Previsión no es una institución financiera. Si no está calificado para emitir préstamos, debe encomendar a un banco que los emita; para revisar las calificaciones del prestamista, y el banco es responsable de la emisión y el reciclaje. El centro de fondos de previsión recauda intereses sobre préstamos y otros ingresos de valor añadido como gastos de gestión, además de pagar a los empleados intereses sobre los depósitos de fondos de previsión, comisiones bancarias, etc. Dado que los préstamos son riesgosos, las reservas de riesgo también deben retirarse del valor añadido. ingresos en una proporción determinada.

Para emitir préstamos de fondos de previsión, los bancos primero deben firmar un "Acuerdo de encomienda comercial de préstamos de fondos de previsión para vivienda" con el Centro de gestión de fondos de previsión. Sólo después de obtener el derecho a realizar préstamos de fondos de previsión pueden aceptar la encomienda. para manejar el negocio de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión. Después de aprobar el préstamo, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión emitirá un "aviso de préstamo confiado" al banco confiado y, al mismo tiempo, transferirá el fondo del préstamo confiado a la cuenta del fondo de préstamo confiado para vivienda del banco. El banco firma un contrato con el prestatario sobre la base del "aviso de préstamo encomendado" y se ocupa de los procedimientos hipotecarios y de transferencia de préstamos. Después de desembolsar el préstamo, el banco comprometido proporcionará un recibo al cliente y enviará la información relevante del préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión.