¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Lista de tipos de interés de los préstamos de los fondos de previsión bancarios en 2022
1: Banco Central: el tipo de interés de los préstamos de los fondos de previsión para la vivienda a menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%. , y la tasa de interés por más de cinco años es del 3,25%;
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2. Banco Industrial y Comercial de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos). cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;
3. Banco Agrícola de China: para menos de cinco años (inclusive) La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. durante cinco años o más es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%
4. Banco de Construcción de China: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos). cinco años) es del 2,75%, y la tasa de interés para más de cinco años es del 2,75% La tasa de interés es del 3,25%
5. de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%
6: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años; años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;
7. China Merchants Bank: préstamos del fondo de previsión para la vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). La tasa de interés es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;
8. China CITIC Bank: la tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda por menos de cinco años (incluidos cinco años). ) es del 2,75% y la tasa de interés para más de cinco años es del 3,25%;
¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos del fondo de previsión para vivienda?
Las últimas tasas de interés base del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:
(1) A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal será se determinará en función del número de unidades de vivienda de las familias de los empleados.
(2) El tipo de interés del primer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda se reduce en 0,15 puntos porcentuales, hasta el 2,6% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y al 3,1% para más de 5 años. ; el tipo de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es 5. El tipo es del 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y del 3,575% para más de 5 años.
(3) Para aquellos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda personal se basará en los estándares de los bancos comerciales para determinar el número de unidades de vivienda.
Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda que originalmente implementaron la tasa de interés de referencia implementarán la nueva tasa de interés a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023, que se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, es decir, un 2,6% para menos de cinco años (incluidos cinco años) y 2,6% durante más de cinco años 3,1%.
El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, que es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia original, sigue siendo el 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,575% para más de 5 años. 5 años.
Otras políticas relacionadas:
Continuar dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a las familias de empleados que compren la tercera (inclusive) o más viviendas; seguir dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a las familias de empleados; tercer uso (inclusive) de los fondos de previsión para la vivienda Proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a las familias de empleados que tienen préstamos y aún no han pagado sus préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?
Los diferentes métodos de préstamo tienen diferentes tipos de interés. Entre ellos, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión será relativamente bajo. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el tipo de interés del préstamo por encima del índice de referencia del banco central. tasa de interés. Para ayudar a todos a comprender el contenido específico, a continuación se ofrece una explicación detallada de las tasas de interés hipotecarias de los principales bancos en 2022.
La tasa de interés de los préstamos del banco central en 2022 es del 4,35 % para préstamos dentro de un año (incluido un año), del 4,75 % para préstamos de uno a cinco años (incluidos cinco años) y del 4,9 % para préstamos a más de cinco años. . En el caso de los préstamos del fondo de previsión para viviendas personales, el tipo de interés para los préstamos a cinco años o menos es del 2,75%, y el tipo de interés para los préstamos a cinco años o más es del 3,25%.
Los préstamos generales para vivienda son por más de cinco años y la mayoría de los préstamos de fondos de previsión no son suficientes para respaldar el préstamo total actual para vivienda, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales son las más representativas.
Entonces, veamos los niveles de flotación de los bancos comerciales.
Podemos ver que el tipo de interés de los préstamos del banco central a más de cinco años es del 4,9%, que ha vuelto al nivel de alrededor de 2015.
En la actualidad, los bancos relativamente grandes de China incluyen el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Comunicaciones y el Banco de Ahorros Postal. Estas tasas de interés de préstamos bancarios relativamente elevadas se basan en la tasa de interés de referencia del banco central.
Tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda
El tipo de interés de la hipoteca del fondo de previsión es del 4,25%, el tipo de interés mensual es del 4,25%/12 y el tipo de interés anual es del 3,75%.
El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de vivienda.
El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados.