¿Son las tasas de interés de los préstamos para vivienda más bajas que las tasas de interés de los préstamos ordinarios?

Las tasas de interés generales de los préstamos para vivienda son más bajas que las de los préstamos ordinarios. En la actualidad, la tasa de interés anual de los préstamos para vivienda es de alrededor del 4% al 6%, y la tasa de interés anual de los préstamos comerciales ordinarios es de alrededor del 10%.

Las condiciones para solicitar un préstamo de vivienda son las siguientes:

1. Personas físicas entre 18 y 65 años.

2. tarjeta;

3. Buen crédito, sin malos antecedentes;

4. Tener una carrera estable y un ingreso estable;

5. o carta de intención para comprar una casa;

6. Tener la capacidad de pagar la primera cuota de la casa comprada;

7. una garantía válida;

8 , otras condiciones especificadas por el banco.

Documentos requeridos para solicitar un préstamo de vivienda:

1. Original y fotocopias de la cédula de identidad del prestatario y de su cónyuge.

2. prestatario y su esposa Original y copia de este documento;

3. Comprobante de estado civil;

4. Recibo de compra de vivienda original; pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda Original y copia;

6. Comprobante de ingresos;

7. Extractos bancarios;

8. de calificaciones académicas;

9. Recibo de depósito bancario;

10. Otros comprobantes de recursos económicos;

11. Número de cuenta de cobro del desarrollador;

12. Otros materiales requeridos por el banco.

El proceso de solicitud de un préstamo de vivienda:

1. Seleccionar una propiedad

2. Confirmar si la propiedad construida por el promotor cuenta con el apoyo del promotor. banco para garantizar la obtención exitosa del préstamo hipotecario;

3. Solicitar un préstamo hipotecario;

4. Firmar un contrato de compra de vivienda. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se le emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

5. Preventa de Vivienda” con el promotor o su agente. , Contrato de Compraventa”;

6. Aclarar el monto del préstamo hipotecario, el plazo, la tasa de interés, el método de pago y otros derechos y obligaciones;

7. En circunstancias normales, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, para evitar riesgos crediticios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro de vida y de propiedad;

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9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del promotor en el banco al mismo tiempo que el precio de compra del comprador de la vivienda;

10. pagar el préstamo periódicamente según lo estipulado en el contrato.