Préstamo del fondo de previsión para vivienda. Quiero pedir prestado 200.000 yuanes durante 15 años, ¿cuál es la forma más rentable de pagarlo?

Hay dos métodos de pago: uno es pagos iguales de capital e intereses, el otro es pagos iguales de principal. Se recomienda pagar el principal en pagos iguales

El pago. Método de cuotas iguales de principal e intereses: es decir, el prestatario paga el principal en cuotas iguales cada mes. Se utiliza una cantidad igual para pagar el principal y los intereses del préstamo.

Método de pago de capital igual: es decir, el prestatario paga el capital en cuotas iguales todos los meses y el interés del préstamo disminuye mes a mes.

La diferencia entre los dos métodos de pago:

En el método de pago de capital igual, el capital de cada monto de pago durante todo el período de pago es el mismo y los intereses pagados son diferentes. uno por uno. Disminución mensual; el capital total y los intereses disminuyen mes a mes. Este método de pago tiene una mayor presión de pago inicial y es adecuado para personas con ingresos más altos o aquellos que desean pagar por adelantado.

En el método de pago igual de capital e intereses, el capital en cada cuota es diferente, el monto de pago inicial es menor y el capital total y los intereses son iguales cada mes. Este método de pago tiene una velocidad de pago del principal relativamente lenta y consume fondos durante mucho tiempo, por lo que el interés de pago total es mayor que el método de pago del principal igual del mismo período