Después de que se liberalicen los préstamos para vivienda, ¿qué materiales deberían ofrecer los bancos a los clientes?

Una vez emitido el préstamo para vivienda, el banco debe entregar al cliente un aviso de pago de la vivienda, un calendario de pagos, un contrato de garantía del contrato de préstamo, una tarjeta bancaria (para el pago), un certificado de propiedad de la vivienda y otros materiales. Una vez aprobado el préstamo, el banco proporcionará un contrato de préstamo, un pagaré y dos copias del certificado de propiedad inmobiliaria. Recuerde pedirle al banco que le ponga su sello oficial, ya que algunas agencias y departamentos lo requieren para asuntos oficiales. Después de completar el préstamo, el banco enviará el contrato de préstamo, la tarjeta bancaria de pago y otros materiales relacionados al desarrollador, y el usuario también debe ir al desarrollador (es decir, a la oficina de ventas) para recoger estos materiales. Después de contratar una hipoteca, recibirá un acuerdo de compra de la vivienda e instrucciones de pago, a diferencia de otros bancos. Después de solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria, recibirá una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Después de pagar el préstamo, el original será reemplazado por un certificado bancario y una copia en la oficina de administración de la vivienda en un certificado oficial de bienes raíces. Sin embargo, la situación en diferentes lugares puede ser ligeramente diferente. También puede solicitar que se le devuelva la propiedad original después de un período de pago normal, junto con un certificado notarial y un contrato de préstamo.

1. ¿Cuánto tiempo suele tardar en aprobarse un préstamo hipotecario?

Si desea comprar una casa nueva, si necesita solicitar una hipoteca y la propiedad ha sido vendida previamente, siempre que solicite al banco, el banco verificará su historial crediticio. con el Banco Popular de China. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo personal dentro de los 3 días y le solicitaremos que envíe copias de los certificados pertinentes, certificados de ingresos, documentos de pago inicial y otros materiales según sea necesario, y que firme los documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos pertinentes. documentos.

2. Preparar la información requerida para el préstamo

1) DNI. Si está casado, necesita documentos de identidad de ambos cónyuges. Por supuesto, si se trata de un nombre conjunto, se necesitarán más documentos de identidad.

2) Registro de hogar. Tenga en cuenta que en algunos bancos, si no es jefe de hogar, debe copiar la página de información y la tarjeta de registro del jefe de hogar.

3) Certificado de matrimonio, es decir, certificado de matrimonio y certificado de divorcio esperan.

4) Comprobante de empleo, algunos bancos tienen formatos específicos o ciertos elementos, hay que preguntarlo claramente al banco.

5) Comprobante de ingresos, generalmente los bancos exigirán que el pago mensual; el ingreso es el pago mensual Más del doble;

6) Certificado de búsqueda de archivos. Este certificado de verificación de archivos es para ir al departamento de administración de vivienda para verificar si tiene un registro de propiedad de la casa, es decir, para verificar si es propietario de una casa. Si hay varias unidades, deberá acudir usted mismo al departamento de gestión de vivienda. 7) Otra información requerida por el banco.

上篇: ¿Existe un período de retención para los archivos contables? 下篇: ¿Cómo le está yendo al campeón de gimnasia Pang?