¿Comprar un préstamo hipotecario a nombre de tus padres?

Pregunta 1: Cuando los padres compran una casa, ¿pueden obtener un préstamo comercial a nombre de sus hijos? Sólo se puede adquirir a nombre de los padres y se puede obtener un préstamo incluso si no se cumple la edad máxima para préstamos bancarios.

En la actualidad, la edad general para los préstamos bancarios es que los hombres no tengan más de 60 años y las mujeres no tengan más de 55 años, y pueden obtener préstamos.

Si hay algún problema con el certificado de ingresos, el niño puede firmar en la información del préstamo bancario como pagador.

Los niños no pueden figurar en el certificado de propiedad.

Espero que esto ayude.

Si tienes alguna duda, puedes preguntarme. He trabajado en industrias relacionadas.

Pregunta 2: Al comprar una casa con hipoteca a nombre de mis padres, ¿el arrendador puede escribir solo mi nombre? Hola: No, porque no tienes capacidad de pago, la casa hipotecada conjuntamente a nombre de tus padres al firmar el contrato de compra de la casa también está a nombre de tus padres según el certificado de la casa y pertenece a sus derechos de propiedad. Esto está estrictamente regulado. Si desea cambiar su nombre, solo puede transferirlo (pagar dinero) o colocarlo a su nombre mediante compra y venta (más rentable).

Pregunta 3: ¿Puedo comprar una casa a mi nombre y obtener un préstamo a nombre de mis padres? Solo puedes comprarlo a nombre de tus padres, y tus padres pueden obtener un préstamo incluso si no han alcanzado la edad máxima para préstamos bancarios.

En la actualidad, el límite de edad general para los préstamos bancarios es que los hombres no tengan más de 60 años y las mujeres no tengan más de 55 años.

Si hay algún problema con el certificado de ingresos, el niño puede firmar en la información del préstamo bancario como pagador.

Los niños no pueden figurar en el certificado de propiedad.

Espero que esto ayude.

Si tienes alguna duda, puedes preguntarme. He trabajado en industrias relacionadas.

Pregunta 4: Dado que los padres no pueden pedir préstamos para comprar una casa a nombre de sus hijos, y todos los fondos son pagados por los padres, ¿cómo pueden los padres poseer los derechos de propiedad de la casa? El signo de la adquisición de un inmueble es el registro de transferencia. Sólo después del registro de transferencia se puede obtener la propiedad y disfrutar del derecho a disponer de la casa. Aunque el dinero fue aportado por los padres, legalmente hablando, el propietario sigue siendo la persona nombrada en el certificado de propiedad, es decir, el propietario es un niño y los padres no tienen derecho a disponer de la casa.

Pregunta 5: ¿Puedo comprar una casa a mi nombre y obtener una hipoteca a nombre de mi padre? Pregunta 1: Sí, pero en el contrato de préstamo hipotecario debes compartirlo tú y tus padres. Usted es el deudor y sus padres son deudores solidarios. (En Hangzhou, solicité una vez el Banco Agrícola de China). Es su nombre el que figura en el certificado de bienes raíces. (Excepto para personas casadas)

Pregunta 2: China aún no ha comenzado a cobrar el impuesto a la herencia. Si quieres pagar, por favor dámelo. ¿Estás en el extranjero?

Pregunta 3: Sí, siempre que tu nombre esté en el contrato, puedes retirarlo. Pero tus padres no pueden extraerlo. En Hangzhou, puede retirar efectivo automáticamente y reembolsarlo mensualmente.

Pregunta 4: La sala del ascensor se abastece de agua a través de tuberías y no se necesitan cables para el suministro de agua. Ja ja. Tanto los edificios de gran altura como los pequeños utilizan bombas a presión para el suministro de agua. Generalmente el suministro de agua se divide en dos o tres zonas. Supongo que lo que quieres preguntar es cómo calcular el consumo de energía del suministro de agua de la bomba de agua. Jaja, si los pisos inferiores (generalmente los pisos 1 a 5) son abastecidos directamente por la planta de agua, la empresa administradora de la propiedad no puede cobrar por esta parte del consumo de energía porque no hay una bomba de agua adicional para presurizar. Pero algunos de ellos están presurizados por la bomba de agua dentro de la comunidad (la mayoría son así), lo que puede ser la razón de la presión inestable de la planta de agua. En cuanto a los de piso alto, hay que presurizarlos, de lo contrario no se lanzarán al agua.

Respuesta completada.

Pregunta 6: ¿Se puede utilizar el fondo de previsión para niños para comprar una casa a nombre de sus padres? Artículo 15 de las "Diversas disposiciones sobre la gestión del fondo de previsión": si los empleados o sus padres o hijos compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en esta ciudad, los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en el Centro de gestión del fondo de previsión.

Para solicitar un préstamo de caja de previsión deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:

Tener plena capacidad de conducta civil;

Comprobante de pago de caja de previsión ( o tarjeta de caja de previsión de vivienda);

Cédula de identidad, libro de registro del hogar y certificado de estado civil del solicitante y su cónyuge;

Si la unidad ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante más de un año (inclusive), el empleado debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda normalmente durante seis meses meses o más (inclusive), y el pago mensual y el monto del depósito del fondo de previsión para vivienda alcanza el mínimo pago mensual y monto del depósito anunciado por el comité de gestión;

Dentro de los cinco años (inclusive) a partir de la fecha en que el empleado compra, construye, renueva o revisa la casa ocupada por él mismo) puede solicitar una vivienda. préstamo;

Cuando los empleados solicitan un préstamo por primera o segunda vez, deben pagar un pago inicial de más del 20% (inclusive) del precio de compra;

Tener ingresos económicos estables, buen crédito personal y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

Pregunta 7: ¿Puedo comprar una casa con un préstamo a nombre de mis padres?

Requisitos básicos para que los clientes soliciten préstamos:

1. La identidad es legal y válida.

2. El solicitante debe tener menos de 60 años y el plazo del préstamo no debe exceder los 70 años. Si dos o más solicitantes solicitan un préstamo, el período del préstamo se puede determinar razonablemente en función de la situación real, pero no todos los prestatarios más el período del préstamo tienen más de 70 años.

3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Cumplir con las leyes y regulaciones, ser honesto y digno de confianza, no tener comportamiento ilegal y no estar involucrado actualmente en ningún caso penal o civil en su contra.

5. Tener buen crédito y el historial crediticio cumple con los requisitos de nuestro banco. Actualmente no hay incumplimientos en el negocio de préstamos que maneja nuestro banco.

Pregunta 8: ¿Puedo comprar una casa a mi nombre? Pregunta 1: Sí, pero en el contrato de préstamo hipotecario debe ser compartido entre tú y tus padres. Usted es el deudor y sus padres son deudores solidarios. (En Hangzhou, solicité una vez el Banco Agrícola de China). Es su nombre el que figura en el certificado de bienes raíces. (Excepto para personas casadas)

Pregunta 2: China aún no ha comenzado a cobrar el impuesto a la herencia. Si quieres pagar, por favor dámelo. ¿Estás en el extranjero?

Pregunta 3: Sí, siempre que tu nombre esté en el contrato, puedes retirarlo. Pero tus padres no pueden extraerlo. En Hangzhou, puede retirar efectivo automáticamente y reembolsarlo mensualmente.

Respuesta completada.

Pregunta 9: ¿A cuántos años pueden mis padres pedir un préstamo para comprar una casa? Si el hombre tiene 65 años y la mujer 60, es más fácil solicitar la aprobación si es una empleada regular. En enero de 2000, lo máximo que podía devolver al banco era 1.000 yuanes, dependiendo de cuánto pedía prestado. A tu padre le quedan 8 años del 57 al 65 y el pago mensual es de 1.000 yuanes. Cuanto mayor sea el precio de la vivienda, mayor será el pago inicial. Siempre que el precio de la vivienda sea barato. Si tiene un trabajo en la escuela, algunos bancos pueden agregar * * * prestatarios. Las auditorías bancarias solo analizan sus extractos bancarios habituales. Si los trabajos habituales de tus padres suman 5.000, también puedes pagar 2.500, dependiendo de tu situación familiar.

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