¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión si compro mi primera casa este año con una superficie de más de 144 metros cuadrados?
Siempre y cuando cumplas las condiciones del préstamo del fondo de previsión.
¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal? Los principales contenidos son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil; >2. Registro familiar formal o estatus de residencia válido;
3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. Pagar el fondo de previsión de vivienda de forma normal y continua antes del préstamo. El pago debe realizarse durante más de medio año.
5 Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente; /p>
6. El prestatario y el comprador en el contrato de compra de la vivienda deben ser consistentes, y la compra** *Quienes tienen derechos de propiedad (excepto los cónyuges)*** Alguien debe emitir un compromiso por escrito para aceptar la vivienda. hipoteca
7. Tener una propiedad propia por un valor no inferior a 30 yuanes para la compra de una casa propia (más de 40 yuanes para una casa de segunda mano) Tener fondos
8. El prestatario se compromete a gestionar la hipoteca y el seguro de la vivienda;
9. Si compra una vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar una garantía periódica y presentar los materiales crediticios pertinentes; 10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo transferirá directamente el principal y los intereses del préstamo desde la cuenta todos los meses.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en el punto de aceptación.
2. estado de la propiedad a nombre de la familia en su nombre;
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3. Aceptación en la red de aceptación
3. >4. Aprobación;
5. Tramitar los trámites de registro de hipotecas en el centro de comercialización de bienes raíces.
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