¿Qué es un préstamo hipotecario de transferencia de terreno?

Puede realizar préstamos hipotecarios de las siguientes maneras:

El prestatario debe obtener los derechos de gestión de transferencia de tierras de acuerdo con la ley, obtener el certificado de gestión de transferencia de tierras rurales de acuerdo con la y obtener que la parte contratante (es decir, la cooperativa económica de la aldea) o la cooperativa económica por acciones) y la parte saliente acuerden un compromiso por escrito sobre la hipoteca. Cuando el préstamo no pueda reembolsarse, la institución financiera puede disponer del terreno hipotecado. transferir derechos de operación. Las tierras utilizadas para la hipoteca deben ser tierras agrícolas con una determinada escala de producción y capacidad de producción sostenible y otras tierras rurales que cumplan con las condiciones de la hipoteca, y deben operarse de conformidad con la ley sin cambiar los fines agrícolas.

Información requerida para los préstamos hipotecarios de transferencia de tierras y derechos de administración:

Prueba de propiedad de la transferencia de tierras y derechos de administración, incluido el contrato de transferencia de tierras rurales, el certificado de transferencia de tierras rurales y el derecho de administración, etc.

Descripción de los accesorios en tierra (incluidos los subterráneos).

Constancia escrita de que el empleador y el saliente acuerdan la hipoteca y acuerdan la enajenación por parte de la entidad financiera del inmueble hipotecado.

Después de firmar un contrato de préstamo hipotecario con el prestamista, el prestatario debe acudir a la oficina agrícola del condado para realizar los procedimientos de registro de la hipoteca. Una vez que las instituciones financieras obtienen otros certificados de derechos para la transferencia de tierras rurales y los derechos de gestión, pueden emitir préstamos de conformidad con el contrato de préstamo.