Compré una casa nueva a un promotor, pagué los impuestos pero aún no la he registrado y el banco ha bloqueado el préstamo para desarrollar la casa. ¿Qué debo hacer?
Si el promotor es embargado a causa del préstamo, el promotor no tiene responsabilidad siempre que pueda completar la presentación en el plazo estipulado en el contrato. El desarrollador puede devolverle el dinero al banco y luego presentar un registro por usted.
En cuanto al certificado inmobiliario, aunque el promotor no lo selle, es imposible entregarte un certificado durante la subasta. Solo después de que el desarrollador complete el registro inicial se le podrá transferir el certificado.
Si ya es una casa existente, el promotor puede cancelar el sello a tiempo y transferirte el título.
Si el desarrollador no se registra y no solicita los certificados según lo estipulado en el contrato, puede demandar al tribunal para rescindir el contrato y pagar daños y perjuicios o exigir al desarrollador que cumpla con sus obligaciones de certificación según lo estipulado en el contrato. contrato.
Si un promotor tiene varias unidades incautadas y continúan vendiéndose, puede denunciar el caso a la comisaría.