¿Cuánto debería reservarse para préstamos del fondo de previsión de vivienda?

Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, los requisitos para el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante son los siguientes:

1. La cuenta del fondo de previsión para vivienda debe tener un depósito de más de. seis meses (inclusive).

2. No existe un límite específico sobre el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda. No es exacto decir que el saldo de una cuenta de fondo de previsión de vivienda en línea debe alcanzar más de 10.000 yuanes antes de poder obtener un préstamo. En la mayoría de las áreas, siempre que se cumpla el primer requisito, puede obtener un préstamo incluso si el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda es inferior a 10.000 RMB (específicamente, está sujeto a las regulaciones del centro de administración del fondo de previsión para la vivienda local). , sólo llame para consulta).

Además, las condiciones para los préstamos del fondo de previsión son:

1. La cuenta del fondo de previsión para la vivienda en el mes de la solicitud debe estar en estado normal (si la cuenta del fondo de previsión para la vivienda lo está). Los préstamos sellados del fondo de previsión no se pueden solicitar por el momento).

2. El solicitante nunca ha solicitado un préstamo del fondo de previsión o el préstamo ha sido cancelado (si ha solicitado un préstamo del fondo de previsión una vez, debe liquidar el préstamo antes de poder solicitarlo). un nuevo préstamo del fondo de previsión; si ha solicitado dos préstamos del fondo de previsión, no importa si el préstamo está cancelado o no, no puede solicitar un nuevo préstamo del fondo de previsión.

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¿Cuánto saldo debe quedar para retirar el préstamo del fondo de previsión?

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Siempre y cuando el fondo de previsión no se retire de la jubilación o cancelación de la cuenta, no habrá un retiro único. Generalmente, se retendrá un saldo de 1.000 yuanes en la cuenta del fondo de previsión de Hangzhou para obtener un préstamo de 654,38 yuanes. El yuan no solo está relacionado con el dinero retenido en la cuenta.

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión debe basarse en la capacidad de pago, la proporción del precio de la vivienda y la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. El saldo y el monto máximo del préstamo están determinados por cuatro condiciones. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo del prestatario. Monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda de Hangzhou: 1, el saldo mensual promedio de la. cuenta de fondo de previsión × múltiplo /p>

2. El préstamo máximo para un individuo es 500.000 y el préstamo máximo para una pareja es 6.543.800.000

3. el monto del préstamo es 6.543.800.000 (500.000 para un individuo), 6.543.800. El monto prestable por debajo de 050.000 es 6.5438 050.000. Este es el resultado del cálculo.

¿Cuál es el monto mínimo que queda en la cuenta del fondo de previsión para el pago anticipado? ?

Después del préstamo del fondo de previsión, la cantidad mínima debe mantenerse en la cuenta del fondo de previsión 100 yuanes. Una vez que se completa el préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión se puede retirar del centro del fondo de previsión sin costo alguno. más de 12 meses de préstamo de vivienda.

Primero, el saldo necesario para retirar el fondo de previsión

En diferentes circunstancias, los saldos del fondo de previsión que quedan son diferentes: alquilar una casa: la mitad del depósito se puede retirar en el mes actual y el 50% del depósito se debe dejar en el mes actual; el monto del retiro anual no puede exceder el monto del retiro para la compra, decoración y renovación de la casa: el monto del retiro; no puede exceder el monto para la compra de la casa. El costo de decoración y renovación no excederá el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Si la persona y su familia poseen dos o más casas, el saldo restante del fondo de previsión no será inferior a 40; si la persona y su familia solo tienen una casa, el monto del retiro no excederá el monto del depósito mensual anterior; si mi familia y yo somos dueños de dos o más casas, puedo retirar el 60 del monto del depósito mensual cada mes; debe conservar el 40 del monto del depósito mensual.

En segundo lugar, la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es suya.

El saldo que se encuentra en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda es el mismo. como el pagado por la empresa y los particulares, la retirada del fondo de previsión para la vivienda supone retirar la totalidad del fondo de previsión para la vivienda. La parte no pagada por las sucursales y los particulares pertenece a los empleados según lo dispuesto en el artículo 3 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". ", el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por el empleador del empleado pertenecen al empleado. Artículo 5 El fondo de previsión de vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y construcción de fondos de previsión de vivienda por parte de los empleados. Al renovar una vivienda ocupada por uno mismo, ninguna unidad o individuo podrá utilizarla para otros fines. Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar la opinión del departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado.

Si los empleados y las unidades tienen objeciones al saldo en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, pueden solicitar una revisión al banco encargado; si tienen objeciones a los resultados de la revisión, pueden presentar una solicitud al Fondo de Previsión para la Vivienda; Centro de Gestión para su revisión. El banco y el centro de gestión de fondos de previsión para la vivienda encargados darán una respuesta por escrito dentro de los cinco días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Los empleados tienen derecho a exponer, denunciar y acusar la malversación de fondos de previsión de vivienda.

¿Qué saldo se requiere para un préstamo de fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión requieren pagos continuos en la cuenta durante 6 meses o más. Por ejemplo, si el depósito mensual del fondo de previsión es de 1.000 yuanes, el saldo de la cuenta del préstamo del fondo de previsión debe ser de 6.000 yuanes para cumplir las condiciones principales de un préstamo del fondo de previsión. El fondo de previsión es un tipo de ahorro para la vivienda. Los empleados que han aportado fondos de previsión pueden solicitar préstamos de fondos de previsión para comprar, decorar o construir casas, y los pagos mensuales son convenientes y asequibles. El saldo de la cuenta del fondo de previsión está estrechamente relacionado con el monto del préstamo. Normalmente, cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar. Por ejemplo, al comprar una casa nueva, el límite del préstamo del fondo de previsión puede alcanzar 20 veces el saldo de la cuenta. El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la compra de una casa de segunda mano puede alcanzar 10 veces el saldo de la cuenta. Por supuesto, el importe del préstamo no es ilimitado. Las diferentes regiones tienen montos máximos de préstamos para fondos de previsión, que están sujetos a las políticas locales.

No todo el mundo tiene préstamos del fondo de previsión y deben cumplir las siguientes cinco condiciones al mismo tiempo:

Primero, solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para recibir préstamos. solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda Los empleados bajo el sistema de fondos de previsión no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Para participar en el sistema del fondo de previsión de vivienda y solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda, debe cumplir con los requisitos al mismo tiempo y pagar y depositar continuamente el fondo de previsión de vivienda por no menos de seis meses antes de solicitar un préstamo.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se hayan reembolsado el principal y los intereses del préstamo.

4. Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, además de tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no tiene otras deudas pendientes de pago que puedan afectar su situación. capacidad de pagar el préstamo del fondo de previsión de vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Nuevas regulaciones sobre préstamos del fondo de previsión:

1. Según la nueva política (2014, 11), el préstamo del fondo de previsión para vivienda tiene como objetivo la compra de la primera casa independiente o la segunda casa ordinaria mejorada para uso autónomo, los empleados contribuyentes que viven en una vivienda no pueden conceder préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para viviendas a las familias de los empleados depositantes que compren una tercera casa o una vivienda superior. En 2010, los departamentos pertinentes emitieron documentos exigiendo la implementación de políticas de préstamos del fondo de previsión para vivienda que apoyan las primeras viviendas, restringen las segundas viviendas y prohíben las terceras viviendas.

2. Las ciudades distritales con tasas de emisión de préstamos personales para viviendas del fondo de previsión de vivienda inferiores a 85 pueden aumentar adecuadamente los préstamos para viviendas ocupadas por propietarios de primera vivienda en función de los precios de las viviendas comerciales locales y del área de vivienda per cápita. Zhang, director del Departamento de Supervisión del Fondo de Previsión para Vivienda del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, dijo que el límite de préstamos del fondo de previsión para vivienda es un factor importante que afecta la asistencia mutua del sistema. El aumento apropiado del límite de préstamo para la primera vivienda ocupada por su propietario refleja el principio del sistema de fondos de previsión para la vivienda de apoyar el consumo básico de vivienda y aprovechar al máximo los fondos.

3. Todas las localidades deben realizar el reconocimiento mutuo y la transferencia de los pagos y depósitos del fondo de previsión para la vivienda en diferentes lugares y promover el negocio de préstamos en otros lugares, es decir, los empleados pueden utilizar el certificado de pago emitido por la vivienda. centro de gestión de fondos de previsión en el lugar de empleo para solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de viviendas en el lugar de su residencia registrada.

¿Cuánto saldo debe quedar en el préstamo para vivienda del Fondo de Previsión de Yulin?

Más de medio año. El préstamo para vivienda del fondo de previsión de Yulin debe tener un monto de pago continuo de 6 meses o más al solicitar un préstamo del fondo de previsión. Una hipoteca es un tipo de préstamo bancario diseñado específicamente para comprar una vivienda.