¿Qué préstamos pueden solicitar las personas mayores de 60 años?

Las personas mayores de 60 años no pueden solicitar préstamos. Porque una persona de 60 años ya es jubilada en China. Es absolutamente imposible liquidar una hipoteca con el fondo de jubilación de un jubilado. Y la vida no lo permite.

Materiales de solicitud de préstamo hipotecario sobre bienes inmuebles personales: certificado de identidad, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, certificado inmobiliario e informe de evaluación del inmueble hipotecado, certificado de finalidad del préstamo y otros materiales especificados por el banco.

Las condiciones de solicitud de préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles personales son las siguientes:

1. Persona física mayor de 18 años y menor de 60 años, que tenga plena capacidad civil;

2. Información sobre carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago.

Cuando solicitamos pequeños préstamos de crédito, siempre nos encontramos con problemas de edad. La edad requerida para la mayoría de los productos de préstamo es de 20 a 60 años. Para algunos productos de préstamo, es suficiente ampliar la edad del solicitante de 18 a 65 años. Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos en cuanto a la edad de los solicitantes.

Si se trata de un préstamo comercial, la suma de la edad del prestatario masculino y el plazo del préstamo no excederá los 65 años, y la suma de la edad de la prestataria femenina y el plazo del préstamo no excederá 60 años;

Los préstamos del fondo de previsión son Significa que la suma de la edad del prestatario masculino y el plazo del préstamo no excede los 60 años, y la suma de la edad de la prestataria y el plazo del préstamo no excede los 55 años. años.

Al solicitar un préstamo, la institución crediticia debe realizar una evaluación integral basada en los ingresos laborales del solicitante, la información crediticia personal, la edad real, etc.

¿En qué plataforma pueden obtener un préstamo las personas mayores de 60 años?

Si el prestatario tiene más de 60 años, puede intentar pedir prestado a través de los siguientes canales:

1. Préstamos al consumo de China Merchants Bank: China Merchants Bank ofrece a los usuarios préstamos al consumo. pequeños y microcréditos, y préstamos para automóviles, préstamos hipotecarios, préstamos rápidos y otros productos crediticios, entre los cuales los préstamos al consumo significan que los prestatarios pueden pedir dinero prestado para el consumo diario. En cuanto a los requisitos de solicitud, el prestatario debe tener un certificado de identidad legal y válido y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo. El punto clave es que siempre que la edad del prestatario y el período del préstamo no excedan. 70 años, cualquiera puede postularse.

Por supuesto, el prestatario también debe ser residente local de la ubicación de la institución, tener un historial crediticio que cumpla con los requisitos del banco y no tener incumplimientos en el negocio de préstamos manejado por China Merchants Bank.

2. Institución de financiación al consumo de Zhongyuan: para el producto "Préstamo Elite" de Zhongyuan Consumer Finance, los prestatarios pueden tener entre 18 y 65 años, por lo que si necesita un préstamo, puede intentar solicitarlo.

Pero además, el prestatario también debe tener la capacidad de realizar actos civiles, ser residente de China continental y poseer una tarjeta de identificación del pueblo chino y una tarjeta de identificación nacional de segunda generación, tener buen crédito personal y tener empleos estables y fuentes de ingresos. En ese momento podrá descargar la APP correspondiente e intentar solicitar un cupo. Después de pasar la evaluación de calificación del sistema, recibirá el monto del préstamo.

3. Fenqile: Para los productos de préstamos Fenqile, la plataforma requiere que seas mayor de 18 años y tengas plenos derechos civiles y capacidad de conducta civil.

Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento. Entre ellos, la parte que pide dinero prestado a la otra parte se llama prestatario y la parte que pide dinero prestado se llama prestamista. Dependiendo del prestamista, los contratos de préstamo se pueden dividir en contratos de préstamo de instituciones financieras y contratos de préstamo de personas físicas, los cuales son contratos típicos de transferencia de propiedad.

Definición

Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento. Entre ellos, la parte que pide dinero prestado a la otra parte se llama prestatario y la parte que pide dinero prestado se llama prestamista. Dependiendo del prestamista, los contratos de préstamo se pueden dividir en contratos de préstamo de instituciones financieras y contratos de préstamo de personas físicas, los cuales son contratos típicos de transferencia de propiedad.

Características Legales

Un contrato de préstamo se refiere a un contrato en el que el prestatario pide prestado dinero al prestamista, devuelve el préstamo y paga los intereses a su vencimiento. El prestatario es parte del préstamo y puede ser una persona física, una persona jurídica o una organización no incorporada. La ley no impone restricciones a las calificaciones del prestatario.

El prestamista es la parte que presta los fondos y puede ser una persona jurídica que sea un prestamista calificado, como un banco comercial, una compañía de inversión fiduciaria u otras instituciones financieras aprobadas por el Banco Popular de China y calificadas para participar en negocios financieros. . Otras entidades civiles también pueden participar en préstamos privados y también son prestamistas calificados.

Las características del contrato de préstamo son:

(1) El objeto del contrato de préstamo es la moneda. El dinero mismo es el consumidor. Una vez usado, se consume y lo original ya no existe. Por lo tanto, una vez que se utiliza el dinero prestado, el prestatario ya no puede devolver el préstamo "original" al prestamista y solo puede devolver el principal y los intereses de la misma moneda al prestamista cuando expire el contrato;

(2 ) Un contrato de préstamo es un contrato que transfiere la propiedad del préstamo y la moneda es un consumible. En el contrato de préstamo, una vez que el préstamo se entrega al prestatario, el dinero será utilizado y propiedad del prestatario, y la propiedad del dinero por parte del prestamista se convierte en el derecho a reclamar el reembolso del principal y los intereses del préstamo. al prestatario cuando expire el contrato;

(3) Los contratos de préstamo generalmente son contratos pagados y, a menos que la ley disponga lo contrario, se cobrarán intereses al prestatario de acuerdo con ciertos estándares. El interés es la contraprestación que debe pagar el prestatario por obtener y utilizar el préstamo, por lo que el contrato de préstamo es un contrato remunerado. Si no hay acuerdo sobre los intereses del préstamo o el acuerdo no es claro entre personas físicas, se considerará que los intereses no han sido pagados;

(4) Los contratos de préstamo son generalmente estipulaciones y contratos bilaterales, y los de préstamo verbal Los contratos entre personas naturales requieren contrato real.

¿Qué préstamos pueden solicitar las personas mayores de 60 años?

Los hombres mayores de 60 años pueden solicitar préstamos bancarios, pero las mujeres difícilmente pueden solicitar préstamos. Los préstamos comerciales generalmente requieren que la suma de la edad del prestatario masculino y el plazo del préstamo no exceda los 65 años, y la edad de la prestataria no exceda los 60 años. La suma de la edad de un prestatario varón del Fondo de Previsión y el plazo del préstamo no excederá de 60 años, y la suma de la edad y el plazo del préstamo de una prestataria del Fondo de Previsión no excederá de 55 años. Por lo tanto, los hombres mayores de 60 años pero menores de 65 años pueden solicitar algunos productos de préstamos bancarios.

Sin embargo, la mayoría de los solicitantes mayores de 60 años se han jubilado. Incluso si se permiten solicitudes de algunos productos de préstamos bancarios, las instituciones financieras deben realizar una evaluación integral basada en los ingresos laborales del solicitante, su informe de crédito personal, su edad real, etc. Para evitar riesgos, los prestatarios mayores de 60 años suelen ser rechazados.

¿Pueden obtener un préstamo las personas mayores de 60 años?

Si solicita un préstamo en China Merchants Bank, nuestro banco estipula que el prestatario debe ser mayor de 18 años y que la edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años, sujeto a la aprobación de la sucursal.

(Tiempo de respuesta: 24 de marzo de 2022. Consulte los últimos cambios comerciales anunciados por China Merchants Bank en el sitio web oficial).