¿Cuál es el método de cálculo para el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Para solicitar un fondo de previsión para vivienda, todos deben prestar atención a los métodos de solicitud específicos. Solicitar préstamos a través del fondo de previsión para vivienda sigue siendo útil para la vida de todos. Después de todo, otorgar préstamos a través del fondo de previsión puede aliviar la situación del prestatario. El estrés no sólo puede reducir la presión sino también mejorar la calidad de vida de la familia. Entonces, ¿cuál es el método para calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda? ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Averigüemos.

¿Cuál es el método de cálculo para el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda?

El monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda se calcula en función de la capacidad de pago del préstamo. La fórmula de cálculo es: [(salario mensual total del prestatario + unidad del prestatario) Pago mensual del Fondo de Previsión de Vivienda) Coeficiente de capacidad de pago del préstamo - Pago mensual total del préstamo existente del prestatario] Plazo del préstamo (meses).

1. Según la cuota del cónyuge, [(el salario mensual total de ambos cónyuges + el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda del empleador donde trabajan ambos cónyuges) el coeficiente de capacidad de pago del préstamo: el total mensual. reembolso de préstamos existentes de ambos cónyuges] Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago del préstamo es del 40% Salario mensual total = pago mensual del fondo de previsión (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual).

2. El monto del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda, la fórmula de cálculo es: monto del préstamo = relación del préstamo con el precio de la vivienda

3. límite, utilizando el fondo de previsión de vivienda personal Si solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite del préstamo es de 400.000 yuanes; si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el límite del préstamo es de 600.000 yuanes.

4. Si utiliza su propio fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda y realiza un depósito normal del fondo de previsión para vivienda suplementario al solicitar un préstamo, el límite del préstamo es de 500.000 yuanes; al mismo tiempo, utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y solicita un préstamo. Si usted o su cónyuge normalmente pagan el fondo de previsión de vivienda suplementario en ese momento, el límite del préstamo es de 700.000 yuanes.

Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda

El prestatario puede presentar una solicitud por escrito para un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y enviar la información relevante al banco prestamista. El banco del préstamo aceptará. la solicitud y luego enviarla al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda para su aprobación. También puede presentar la solicitud directamente al departamento de administración del fondo de previsión para la vivienda y esperar la aprobación;

1. el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista y se encargará del registro de la hipoteca, el seguro y la certificación notarial y otros procedimientos relacionados.

2. transferirá el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta especial del desarrollador para la venta de viviendas en el banco de préstamos, o lo transferirá directamente a la cuenta bancaria del prestatario en el banco de préstamos;

3. el prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista y paga el capital y los intereses del préstamo según lo programado de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo;

4. obtenga el certificado de liquidación del préstamo del banco prestamista, recupere el certificado de registro de la hipoteca y la póliza de seguro original, y diríjase al departamento de registro de la hipoteca original para gestionar los procedimientos de cancelación del registro de la hipoteca.

Si desea solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe comprender los métodos de solicitud específicos y presentar la solicitud de acuerdo con las políticas pertinentes. Lo anterior es la introducción relevante sobre el método de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Puede comprender brevemente los detalles relevantes antes de presentar la solicitud.