Los empleados con depósitos en fondos de previsión de vivienda en otros lugares y reconocimiento mutuo pueden incluso obtener un préstamo a 6 meses.

Los préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión para la vivienda son una forma importante de mejorar la capacidad de consumo de vivienda de los empleados que contribuyen al fondo de previsión para la vivienda, y también son los derechos e intereses básicos de los empleados que contribuyen al fondo de previsión. . En la actualidad, el desarrollo del negocio de préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la Vivienda es desigual en varias regiones. Algunas ciudades tienen requisitos demasiado estrictos en cuanto a las condiciones de los préstamos y tasas de emisión de préstamos para vivienda bajas, lo que afecta los derechos e intereses legítimos de los empleados depositantes y debilita la mutua. función de ayuda del sistema de fondos de previsión para la vivienda.

Por esta razón, el "Aviso" estipula que los empleados que hayan pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el fondo de previsión para vivienda se paga y deposita en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para vivienda del depósito original. lugar. Al mismo tiempo, de conformidad con el principio de apoyar el consumo básico de vivienda, el aviso enfatiza que los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están destinados a los empleados que pagan su primera casa independiente o una segunda casa ordinaria mejorada para la provisión de vivienda. financiar préstamos personales para vivienda a empleados con depósitos.

El importe de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es un factor importante que afecta a la asistencia mutua del sistema. De acuerdo con el principio de apoyar el consumo básico de vivienda y hacer pleno uso de los fondos, el aviso exige que los distritos y ciudades con una tasa de desembolso de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda inferior al 85% aumenten adecuadamente el préstamo para la primera vivienda ocupada por sus propietarios en función de las tasas locales. precios de las viviendas de productos básicos y superficie de vivienda per cápita, para aumentar el apoyo a los empleados que pagan depósitos para comprar casas.

Actualmente, la movilidad de los empleados entre regiones está aumentando y existe una necesidad cada vez mayor de pagar tarifas en el lugar de trabajo y comprar una casa en su lugar de origen. Para satisfacer las necesidades de movilidad de los empleados, el "Aviso" exige que todas las localidades realicen el reconocimiento mutuo y la transferencia de fondos de previsión para vivienda en diferentes lugares y promuevan el negocio de préstamos en otros lugares, es decir, que los empleados puedan utilizar el certificado de pago. emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para solicitar el pago del fondo de previsión para la vivienda al fondo de previsión para la vivienda en el lugar donde están registrados. El centro de gestión solicita préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para la vivienda.

De acuerdo con el "Reglamento", las agencias de gestión de fondos de previsión para la vivienda de las ciudades divididas en distritos deben implementar reglas y regulaciones unificadas y llevar una contabilidad unificada. Para mejorar la eficiencia del uso de los fondos, el aviso exige que las sucursales que no se hayan ajustado en su lugar de acuerdo con el "Reglamento" deben incorporarse al sistema unificado, la toma de decisiones unificada, la gestión unificada y la contabilidad unificada del creación de centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda urbana en cada distrito lo antes posible. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la ciudad distrital tomará las medidas generales para el uso de los fondos de previsión para la vivienda de las sucursales.

En vista de la alta tasa de desembolso de préstamos, la escasa liquidez y las colas de préstamos para empleados en algunas ciudades, el "Aviso" exige que las ciudades con una tasa de desembolso de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda de más del 85% Coordinar proactivamente con los bancos comerciales. Emitir fondos de previsión para vivienda y préstamos de cartera de bancos comerciales.

Con el fin de proteger eficazmente los intereses de los empleados que pagan depósitos, reducir el costo intermedio de los préstamos y reducir la carga de los empleados de préstamos, el "Aviso" estipula que la garantía para préstamos personales para vivienda de la provisión de vivienda Los fondos se basan principalmente en la hipoteca de la vivienda adquirida. Cancelar cargos por caja de previsión de vivienda, seguro de préstamo personal de vivienda, notariado, tasación de vivienda nueva y garantías institucionales obligatorias.

El aviso enfatiza que los centros locales de administración de fondos de previsión para la vivienda y las agencias de registro de derechos de propiedad de la vivienda deben conectarse a Internet lo antes posible para lograr el intercambio de información, simplificar los procedimientos de procesamiento de préstamos y acortar el ciclo de procesamiento de préstamos. Mejorar el sistema de servicio de préstamos, mejorar los métodos de servicio, abrir completamente la línea directa de servicio 12329 y la plataforma de SMS y brindar consultas de datos, consultas comerciales, recordatorios de pagos, informes de quejas y otros servicios a los depositantes.

El "Aviso" exige que los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural de todas las provincias y regiones fortalezcan la evaluación del negocio de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda en cada ciudad y realicen inspecciones especiales in situ periódicas. . Los Departamentos de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, los Departamentos de Finanzas, las sucursales del Banco Popular de China, los municipios directamente dependientes del Gobierno Central y el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda del Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang de todas las provincias y regiones autónomas deben fortalecer los clasificados. orientación, aumentar la supervisión e inspección de las ciudades con bajas tasas de desembolso de préstamos y mejorar la eficiencia del uso de los fondos Garantizar el uso eficaz de los fondos de previsión para vivienda y la seguridad de los fondos.