¿Existe alguna penalización por el reembolso anticipado del préstamo hipotecario del fondo de previsión de vivienda?

Análisis Legal: Ninguno. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda se pueden reembolsar por adelantado, pero después de un período de pago normal y si no hay pagos atrasados, el prestatario puede reembolsar todo o parte del principal restante del préstamo por adelantado sin pagar daños y perjuicios. En el caso de un reembolso parcial, el importe principal de cada reembolso anticipado debe ser superior a 10.000 yuanes. Si se solicita una prórroga al mismo tiempo, el importe principal del reembolso anticipado debe alcanzar más del 40% del saldo del préstamo.

Base jurídica: artículo 12 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, de conformidad con las reglamentaciones pertinentes del Banco Popular de China, designará un banco comercial encargado de gestionar la negocio financiero del fondo de previsión para la vivienda (en adelante, el banco confiado); el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda confiará a un banco confiado la gestión de los servicios financieros tales como préstamos y liquidaciones del fondo de previsión para la vivienda, así como los procedimientos para el establecimiento, depósito y devolución de las cuentas del fondo de previsión de vivienda. El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda firmará un contrato de encomienda con el banco encomendado.