Red de conocimiento de divisas - Cuestiones de seguridad social - La empresa pidió prestados 65.438 millones de yuanes al banco y 20 se utilizaron como compensación del préstamo bancario. La tasa de interés nominal del préstamo fue de 65.438 02 y el plazo del préstamo fue de 2 años.

La empresa pidió prestados 65.438 millones de yuanes al banco y 20 se utilizaron como compensación del préstamo bancario. La tasa de interés nominal del préstamo fue de 65.438 02 y el plazo del préstamo fue de 2 años.

Solución: El saldo de reembolso es el saldo mínimo de depósito que el banco exige que la empresa prestataria mantenga en el banco en función del límite del préstamo o de una determinada proporción del monto real del préstamo (generalmente entre 10 y 20).

La fórmula de cálculo es la siguiente:

Tasa de interés real = tasa de interés nominal/(índice de saldo compensador 1)

La tasa de interés real del saldo compensador préstamo = 12/(1 -20) = 0,15 = 15.

Los préstamos reales disponibles de la empresa = 1000 * 80 = 1000-1000 * 20 = 8 millones de yuanes.

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Por lo tanto, lo que debe tener en cuenta es que si solo desea hipotecar el precio del automóvil después de pagar los impuestos y tarifas asociados con el automóvil, no puede hacer que el concesionario hipoteque entre el 70% y el 90% del total de impuestos y tarifas para usted. Al mismo tiempo, debe completar cuidadosamente el monto del préstamo en el formulario de solicitud de hipoteca bancaria, no permitir que el distribuidor lo complete por usted y confirmarlo nuevamente al firmar el contrato de hipoteca bancaria. 2. Proceso de hipoteca de préstamo de automóvil 1. Vaya a un concesionario calificado para cooperar con el banco para comprar un automóvil y firmar un contrato de compra de automóvil. En el contrato deberás especificar cómo pagarás el coche, los impuestos, el seguro y el porcentaje del préstamo hipotecario restante. No puede pedirle al concesionario que escriba una frase general sobre el precio del vehículo en el precio. 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo en el concesionario (o banco) y preste atención al monto y plazo del préstamo. 3. Lleve los documentos pertinentes (normalmente documento de identidad, certificado de matrimonio, comprobante de ingresos, permiso de conducir (puede ser el de otra persona, permiso de conducir y matrícula del vehículo) y a su cónyuge (si lo tiene) al banco con el concesionario. 4. Firme el contrato de préstamo, la lista de hipotecas muebles y otros documentos relevantes en el banco (los bancos generalmente requieren firmas cara a cara para evitar fraudes, por lo que será mejor que vaya allí) y verifique el monto del préstamo con el personal del banco nuevamente. . Y en función del monto del préstamo, calcule cada pago de la hipoteca y el seguro de garantía de cumplimiento (este método de cálculo del seguro es: pago mensual de la hipoteca * número total de meses del préstamo * % del año del préstamo). Este seguro se puede reembolsar parcialmente después de que pague el préstamo anticipadamente (si paga el préstamo anticipadamente, no olvide solicitarlo. Generalmente, el banco le emitirá un certificado para que lo recoja de la compañía de seguros designada). 5. Tenga en cuenta: si tiene mucho cuidado, puede pedirle al personal del banco que anote el monto del préstamo en el contrato antes de firmarlo. Si tiene tiempo, puede esperar hasta que el personal del banco haya escrito todos los contratos y los haya verificado correctamente; antes de firmar, pero puedes ir al banco varias veces. Este contrato no puede modificarse. Una vez cambiado, puedes solicitar uno nuevo. 6. Sube al coche y acude a la oficina de gestión de vehículos con el concesionario para realizar los trámites de registro de hipoteca del vehículo. Por supuesto, debes traer toda la información relevante contigo, pero no tienes que preocuparte en este momento. Los bancos y concesionarios generalmente tendrán cosas listas para usted, como un contrato, una lista de hipotecas, números de bastidor y motor del vehículo y un certificado de registro del vehículo. Después del procesamiento, la oficina de administración de vehículos imprimirá el monto de su hipoteca y el banco beneficiario en el certificado de registro del vehículo. 7. Ya no es necesario ir al banco, pero el dealer puede realizar los siguientes trámites. Pídale que lleve el original o una copia del certificado de registro del vehículo al banco. El banco pagará el monto correspondiente a la cuenta del concesionario o a su cuenta según el contrato y luego transferirá automáticamente el dinero a la cuenta del concesionario. 8. Deposite el monto total del préstamo hipotecario en la cuenta designada antes de la fecha de pago mensual estipulada en el contrato (generalmente los bancos le exigirán que abra una cuenta de tarjeta de crédito sin sobregiro, lo cual le conviene a usted depositar y a otros deducir). el dinero). Habrá un período de penalización por retraso. Si retrasa el pago, debe notificar al banco para que lo deduzca a tiempo después del pago; de lo contrario, el banco puede deducirlo nuevamente en el próximo período, por lo que su interés de penalización aumentará. Tenga en cuenta que si el pago se retrasa, deberá pagar más de lo habitual para que el banco pueda deducir el importe total. Si paga menos, el banco no lo deducirá. 9. Si pierde su tarjeta de crédito u olvida su cuenta, debe ir al banco para volver a presentar la solicitud a tiempo e informarles su última tarjeta de crédito o número de cuenta para que puedan modificar la información de la computadora a tiempo. El banco puede retrasar el procesamiento y cobrar intereses de penalización. 10. Si presenta un reclamo ante una compañía de seguros después de un accidente, la compañía de seguros le pedirá que vaya al banco para emitir un certificado de crédito para su pago. Si paga su préstamo a tiempo, la compañía de seguros pagará la prima en su totalidad. Si no paga el préstamo a tiempo, la compañía de seguros pagará la compensación al banco para compensar el préstamo hipotecario y, por supuesto, el banco no le emitirá un certificado. Entonces estás vigilando tu crédito de pago. 11. Una vez cancelado el préstamo en su totalidad, solicite al banco los certificados pertinentes y lleve el certificado de registro del vehículo a la oficina de administración de vehículos para gestionar los procedimientos de cancelación de la hipoteca del vehículo. En este punto, el coche puede considerarse suyo. Si paga el préstamo anticipadamente, es posible que se le reembolse una parte de la prima del seguro de desempeño y posiblemente la prima del seguro del vehículo que la compañía de seguros recibió por adelantado el año siguiente.
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