¿Se pueden reembolsar por adelantado los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? ¿Existen reglas específicas?

Las "Instrucciones para la liquidación del reembolso anticipado de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda" del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhengzhou estipulan:

1. Amortización anticipada parcial

El prestatario debe traer su/. su identidad Diríjase a la sucursal designada del banco encargado para realizar el pago con el certificado, el contrato de préstamo confiado y la tarjeta de débito de pago (libreta de ahorros).

2. Liquidar el préstamo por adelantado

El prestatario primero liquida el préstamo en el establecimiento designado del banco confiado y luego guarda su documento de identidad, el préstamo confiado. contrato y la "Aceptación de reembolso anticipado" emitida por el banco. Vaya a la ventana de revisión de préstamos de la sala de servicios del fondo de previsión para vivienda para completar los procedimientos de liquidación del préstamo.

3. Tiempo de procesamiento

Días hábiles normales del 6 al 28 de cada mes, no días de amortización.

4. Consejos importantes

① Para el pago parcial por adelantado, el pago debe completarse en 12 cuotas y el capital mínimo de pago no será inferior a 10.000 yuanes (si se realiza el pago). se acorta al mismo tiempo el plazo, no podrá ser inferior al 40% del saldo de principal del préstamo).

(2) Los procedimientos de pago del banco confiante son diferentes. El prestatario puede consultar con antelación el punto de manipulación designado por el banco confiante.

Datos ampliados:

La amortización anticipada se refiere a un comportamiento económico en el que el prestatario reembolsa parte o la totalidad del préstamo de vivienda por adelantado sobre la base de garantizar el pago mensual del principal y los intereses. del préstamo personal para vivienda.

Hoy en día, debido a las características de bajo pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, son favorecidos por la mayoría de los compradores de viviendas. Acaba de solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. ¿Puede solicitar el reembolso anticipado inmediatamente? Los ciudadanos que quieran reembolsar sus préstamos anticipadamente deben comprender las cuestiones relacionadas con el reembolso anticipado.

Actualmente existen dos formas de amortizar anticipadamente un préstamo de un fondo de previsión: amortización anticipada total y amortización anticipada parcial. Los prestatarios a los que se les ha concedido un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal y el préstamo aún no ha caducado pueden utilizar los fondos recaudados por ellos mismos para reembolsar el principal del préstamo por adelantado.

El prestatario debe haber realizado pagos periódicos durante más de un año antes de poder solicitar el reembolso anticipado. Entre ellos, si solicita un reembolso parcial por adelantado, el monto mínimo de reembolso cada vez es de 10.000 yuanes, que no debe ser inferior al capital y los intereses del préstamo durante 12 meses, y el préstamo debe reembolsarse una vez al año. Una vez realizado el pago parcial por adelantado, el Centro volverá a calcular los pagos mensuales del prestatario.

Además, los prestatarios que hayan realizado pagos normales durante más de un año también pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda para un reembolso parcial o total, pero solo pueden retirarlo una vez. Los elementos necesarios para la amortización anticipada en efectivo son el DNI del prestatario y la tarjeta bancaria de amortización. El pago anticipado requiere la tarjeta de identificación del prestatario para utilizar el saldo regular en la cuenta del fondo de previsión.

Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Zhengzhou: instrucciones para la liquidación anticipada de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda