¿Cuál es el tratamiento contable para una empresa que vende sus propios bienes inmuebles?

1. Venta y limpieza.

Débito: Liquidación de Activo Fijo

Depreciación Acumulada

Deterioro de Activo Fijo

Préstamo: Activo Fijo

2. Obtener el importe de las ventas

Débito: depósitos bancarios

Crédito: liquidación de activo fijo.

3. Implica pagar impuestos.

Débito: liquidación de activos fijos

Crédito: impuestos por pagar - impuesto empresarial por pagar

Impuestos por pagar - impuesto sobre el valor añadido del suelo por pagar

Impuestos a pagar - impuesto de construcción y mantenimiento urbano a pagar

Impuestos a pagar - recargo de educación a pagar

Depósito bancario

Pago Impuestos

Débito : Impuestos a pagar - Impuesto empresarial a pagar

Impuestos a pagar - Impuesto sobre el valor añadido del suelo a pagar

Impuestos a pagar - Impuesto empresarial a pagar Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano

Impuesto a pagar -recargo de educación a pagar

Préstamo: depósito bancario

5 Limpieza completa

Si los activos fijos se liquidan como saldo deudor

Debito. : Gastos no operativos - pérdida por enajenación de activos no corrientes

Préstamo: Liquidación de activos fijos

Si los activos fijos se liquidan como crédito Saldo

Debito : Liquidación de inmovilizado

Préstamo: Ingresos no operativos - ingresos por enajenación de inmovilizado

Datos ampliados:

Tratamiento contable fijo de la liquidación de activos ;

1. Esta cuenta contabiliza el valor de los activos fijos transferidos a liquidación por ventas, desguaces y daños, inversión externa, intercambio de activos no monetarios, reestructuración de deuda, etc., así como el valor. de activos fijos transferidos a liquidación durante el proceso de liquidación. Gastos de liquidación e ingresos de liquidación incurridos.

2. Esta cuenta deberá calcularse según la liquidación del activo fijo.

3. Principales tratamientos contables para la liquidación de activos fijos

(1) Empresas por venta, enajenación, desguace y deterioro, inversión externa, arrendamiento financiero, permuta de activos no monetarios, deuda reestructuración Al enajenar activos fijos. , se debe calcular el valor neto contable de los activos fijos.

Debitar esta cuenta según la depreciación acumulada que se haya proporcionado, debitar la cuenta "depreciación acumulada" Si se ha proporcionado la provisión por deterioro original, debitar la cuenta "provisión por deterioro del activo fijo" según su. El saldo contable se acredita a la cuenta "Activos fijos".

(2) Para otros gastos incurridos durante el proceso de limpieza y los impuestos relacionados a pagar, se debitarán de esta cuenta y se acreditarán "depósitos bancarios", "impuestos por pagar - impuesto comercial por pagar" y otras cuentas.

Recuperar el precio de venta, el valor residual y los ingresos por cambios de precio de los activos fijos, debitar "depósitos bancarios", "materias primas" y otras cuentas, y acreditar esta cuenta. Para las pérdidas que deban ser compensadas por la compañía de seguros o por la persona negligente, se debitarán otras cuentas por cobrar y se acreditará a esta cuenta.

(3) Una vez liquidados los activos fijos, si el saldo deudor de esta cuenta pertenece al período de preparación, se debe debitar la cuenta de "gastos administrativos" y acreditar esta cuenta si pertenece a anormal; razones tales como desastres naturales durante el proceso de producción y operación las pérdidas causadas.

Debitar "Gastos no operativos - pérdidas extraordinarias" y acreditar esta cuenta si las pérdidas se manejan normalmente durante la producción y operación, debitar la cuenta "Gastos no operativos: disposición de pérdidas de activos no corrientes" y acreditar; este tema.

4. El saldo final de esta cuenta refleja el valor de los activos fijos y las ganancias y pérdidas netas (ingresos de liquidación menos gastos de liquidación) de la empresa que aún no han sido liquidadas.

Enciclopedia Baidu-Liquidación de activos fijos