¿Cuál es la tarifa de registro de hipoteca? ¿Quién debe hacerse cargo de la tasa de registro de la hipoteca?
La tarifa de registro de la hipoteca inmobiliaria no es alta y no es tan problemática como la tarifa de transferencia de la transacción inmobiliaria. La hipoteca inmobiliaria es sólo una forma temporal de conversión de fondos, pero el alivio que aporta es grande. Además, este método de hipotecar activos fijos es muy popular ahora. Si no ve los beneficios de esto, puede leer la introducción en el conocimiento. ¿Quién debe pagar la tarifa de registro de la hipoteca?
¿Qué es la tasa de registro de hipoteca?
1. La tasa de registro de hipoteca inmobiliaria es el costo que tiene la oficina de administración de vivienda para gestionar los trámites de hipoteca inmobiliaria para la persona que hipoteca el inmueble. bienes inmuebles La cuota de la hipoteca inmobiliaria se cotiza según el tipo de residencia. Las residencias se dividen en residencias ordinarias y residencias no ordinarias. La tarifa de registro de hipoteca de bienes raíces para propiedades residenciales ordinarias es de 80 yuanes, que es la misma que la tarifa de registro de transferencia de bienes raíces. La tasa de registro de hipoteca inmobiliaria para inmuebles residenciales no ordinarios es del 0,4% del importe de la hipoteca solicitada.
2. Aunque muchos jóvenes han trabajado durante muchos años, no tienen muchas reservas económicas. Pero si heredó una casa de sus padres o compró una casa con sus propias fuerzas, entonces puede solicitar una hipoteca inmobiliaria. Después de solicitar una hipoteca inmobiliaria, aún puede poseer los derechos de propiedad de su propia casa y vivir. en él, para tener capital comercial. Además, las empresas autónomas están exentas del impuesto sobre escrituras por parte del Estado.
3. Si no hay otra forma de solucionar el problema de la deuda, la única forma de solucionarlo es utilizar una hipoteca inmobiliaria para solucionar el problema. Este tipo de hipoteca inmobiliaria es muy pasiva. Una vez que la deuda o el préstamo no se paga a tiempo, la casa será embargada. Por tanto, este tipo de método hipotecario tiene ciertos riesgos, porque el precio de la hipoteca inmobiliaria no es muy alto, por lo que el valor de la casa se reducirá. La deuda hipotecaria sólo es apta para la desesperación.
4. Otras formas de conversión de hipoteca inmobiliaria. Cuando compra una casa y utiliza otros activos que no están hipotecados como garantía para el préstamo, puede utilizar otras casas a su nombre como hipoteca para el préstamo para comprar una casa en otro lugar en su totalidad, o pagar un pago inicial para comprar otra casa con un préstamo.
Quién debe correr con la tasa de registro de hipoteca
La unidad o persona física que solicita el registro de préstamo hipotecario inmobiliario se refiere al hecho de que después de la relación hipotecaria del inmueble. Cuando se establezca el patrimonio, las partes interesadas se registrarán de acuerdo con la tarifa de registro de bienes raíces. La autoridad administrativa acudirá a la autoridad de registro de bienes raíces de la ciudad, distrito o condado para encargarse del registro de otros derechos inmobiliarios.
Estándar de cobro: 1,5% del monto de la hipoteca. Si solicita la renovación del préstamo hipotecario para la misma hipoteca, solo se cobrarán 10 yuanes cada vez y no se cobrarán más tarifas de registro de la hipoteca.