Mi pariente quiere pedir un préstamo para comprar una casa a mi nombre y luego transferirle el título después de dos años. ¿Me afectará?

? El impacto de un préstamo es muy grande, sin mencionar que si ayudas a otros a obtener un préstamo, esta es una operación muy arriesgada en el campo de los préstamos.

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? En primer lugar, existe el riesgo de impago del préstamo.

Lo primero que la gente se da cuenta es que si un familiar no paga el préstamo a tiempo, el banco no está buscando a tu familiar, sino a ti. No se te ocurra pedirle al banco que te quite la casa. Si el precio de la vivienda no es suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo, aún deberá recuperar el dinero.

En segundo lugar, los informes crediticios no se pueden controlar.

? Los préstamos requieren una verificación de crédito y, a partir de ese momento, habrá un registro de préstamo en su historial crediticio. El hecho de que los pagos mensuales de sus familiares sean normales determina directamente la calidad de su informe crediticio. Todo el mundo debería saber la importancia de una verificación de crédito. Puede obtener un préstamo para comprar una casa en el futuro o puede solicitar una tarjeta de crédito. Ahora es tan grave que no puedo volar ni tomar el tren de alta velocidad.

? tres. ¿Cuotas de vivienda

? En algunas ciudades con restricciones de compra, el número de lugares para comprar una casa es muy escaso. Incluso si tiene espacio para comprar una casa, el banco le exigirá que aumente el umbral del pago inicial porque está comprando una segunda vivienda. Esto afecta directamente al proceso de compra de una vivienda.

? Cuarto, ¿traspaso de casa

? Si la casa está sujeta a impuestos sobre bienes inmuebles, o la casa está en ruinas, y su familiar no quiere la casa, no podrá cooperar con la transferencia;

? Además, existen ciertas tarifas por la transferencia del título de propiedad de la casa. Si es un pariente inmediato, es un regalo; si no es un pariente inmediato, es una transacción. Diferentes tipos de transferencias tienen diferentes costos para diferentes tipos de bienes inmuebles. Si la tarifa de transferencia de la casa es demasiado alta, es posible que los familiares no cooperen con la transferencia. Si su familiar no está en casa, es posible que deba continuar pagando el préstamo en el futuro.

? No importa desde qué aspecto, el riesgo de este asunto es relativamente alto, por lo que es mejor no hacerlo. Si fuera un pariente cercano, no sería tan vergonzoso. Si tuviera que ser tan vergonzoso, no habría necesidad de seguir saliendo con esos familiares. Debes proteger tus propios intereses.