Tratamiento contable del fondo de previsión de vivienda

Según el sistema actual de mi país, las empresas contables han agregado la cuenta "fondo de capital de trabajo para vivienda de diversas fuentes" para contabilizar los fondos obtenidos de diversas fuentes para la vivienda de los empleados. "Capital de trabajo para vivienda" se refiere a los ingresos por alquiler de viviendas autogestionadas y encomendadas obtenidos por la empresa registrada del prestamista (excluidos los ingresos por alquiler de viviendas encomendadas por empresas de desarrollo inmobiliario), los fondos de subsidio de vivienda asignados por la empresa de los costos y gastos aprobados por el departamento financiero y las autoridades superiores competentes Una combinación del capital de trabajo de vivienda asignado y los fondos asignados por el fondo de vivienda urbana, los ingresos por intereses de los depósitos de capital de trabajo de vivienda obtenidos por la empresa y los fondos de vivienda contabilizados por separado por la empresa en años anteriores. Según la normativa, los ingresos netos procedentes del capital de trabajo para vivienda, la venta de la propiedad de la vivienda, etc., se transfieren al capital de trabajo para vivienda. : La empresa registrada del prestatario utiliza el fondo de capital de trabajo para vivienda para pagar los subsidios de alquiler y los fondos de previsión para vivienda. El fondo de capital de trabajo para vivienda de la empresa (excepto las empresas de desarrollo inmobiliario) se utiliza para el mantenimiento y la gestión de la vivienda gestionada. la empresa debe pagar por la compra de la vivienda o los derechos de uso de la vivienda, fondo de rotación de viviendas. El cálculo de los intereses del préstamo de vivienda que debe ser asumido por el capital de trabajo de vivienda de la empresa debe ser asumido por el fondo de capital de trabajo de vivienda de la empresa.

Para reflejar las fuentes y usos de todos los fondos para vivienda, las empresas también deben establecer un libro de registro de "fondos para vivienda" para ayudar a registrar los fondos disponibles para vivienda. El agente refleja en el registro auxiliar los fondos utilizados para la vivienda en el fondo de bienestar público, la depreciación de las viviendas de los empleados, los fondos de vivienda prestados, la amortización de los derechos de uso de la vivienda adquirida, etc. El débito refleja el uso de fondos de vivienda por parte de la empresa para comprar viviendas para empleados, renovar viviendas para empleados, pagar fondos de bienestar público, devolver depósitos de alquiler de viviendas y préstamos para viviendas, etc. ; cuyo saldo acreedor son los fondos disponibles para vivienda. En el balance, el saldo final del "capital de trabajo para vivienda" se incluye en "otros pasivos a largo plazo". En el estado de cambios en la situación financiera, la fuente y el propósito de la cuenta "capital de trabajo para vivienda" deben incluirse en partidas relacionadas tales como "aumento de los pasivos a largo plazo" y "reembolso de pasivos a largo plazo".

II. Fondos de vivienda para instituciones públicas

Las instituciones públicas reciben fondos de previsión de vivienda, subsidios de vivienda y fondos de construcción de viviendas asignados del presupuesto fiscal y cuentas de fondos extrapresupuestarios especiales, y fondos asignados. De los departamentos superiores Cuando se trate de fondos de vivienda, ingresos por alquiler de viviendas de explotación propia, otros fondos de vivienda e ingresos por intereses de fondos de vivienda, los asientos contables pertinentes serán los siguientes:

Débito: depósitos bancarios y otras materias.

Préstamo: Fondo Especial - Fondo de Vivienda

A su vez, en base al precio original de los activos fijos vendidos:

Préstamo: Fondo Fijo

Préstamo: Activos fijos

Las instituciones públicas deben registrar el precio original y los ingresos por ventas de las viviendas para empleados vendidas en el libro de registro.

Cuando una institución pública retira la porción de disfrute * * * residencial * * * para disfrutar del fondo de mantenimiento de instalaciones y equipos, fondo de previsión de vivienda para empleados y otros fondos de vivienda, se debitan las tarifas y costos correspondientes y el " Se acredita la cuenta del Fondo Especial.

La institución pública paga al fondo de previsión de vivienda de los empleados, otorga subsidios de vivienda, transfiere la * * * parte de los costos de mantenimiento de las instalaciones y equipos de las casas vendidas a la empresa administradora de propiedades, paga el mantenimiento, administración y gastos de decoración de las casas autogestionadas, y paga los gastos de construcción de la casa y otros gastos de vivienda, y realiza los siguientes asientos contables:

Débito: Fondo Especial-Fondo de Vivienda

Crédito: Banco depósitos y otras cuentas.