¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos en RMB a lo largo de los años?
La historia de los cambios en los tipos de interés hipotecarios de China en los últimos años
El banco central anunció en septiembre de 2008 que reduciría el tipo de interés de referencia de los préstamos y los tipos de interés de referencia de otros Los préstamos con vencimiento se ajustarán en consecuencia. Tras el ajuste, el tipo de interés de referencia para las hipotecas a cinco años y más es del 7,74%, lo que equivale al 6,58% después de los descuentos. Si los ciudadanos ya han solicitado una hipoteca y se encuentran en la etapa de pago normal, la hipoteca estará sujeta a la nueva tasa de interés del préstamo a partir del 1 de enero del próximo año.
Se redujo a 0 en octubre de 2015 y se mantiene en el nivel más bajo desde la fundación de la Nueva China.
La "tasa de interés anual" de referencia para préstamos personales (RMB) anunciada por el Banco Popular de China en 2020 para los años 0-1 (incluido 1 año) es del 4,35%; para los años 1 a 5 (incluidos 5 años)” es del 4,75%; la “tasa de interés anual” de referencia a cinco años es del 4,9%;
Información ampliada:
Los bancos comerciales implementarán nuevas tasas de interés: A partir del 1 de enero de 2013, los propietarios de hipotecas podrán reducir su presión. Sin embargo, cada banco comercial puede flotar dentro de un cierto rango al implementarlo. Las tasas de interés hipotecarias de China no siempre son constantes, sino que cambian con frecuencia. Debido a que las tasas de interés han ido aumentando, a menudo comparamos la situación antes y después del aumento de las tasas de interés.
Tasa de interés base actual Tasa de interés preferencial actual antes del ajuste Tasa base antes del ajuste Tasa de interés preferencial
Préstamo a tasa fija a 10 años 8,613% 6,930% 7,953% 7,099%
20 años Préstamo a tipo fijo 8.811%7.580%8.121%7.246%
Préstamo a 5 años a tipo variable 5.760%4.032%5.918%4.204%
30 años a tipo variable Préstamo a tipo de interés 5.940%4.158%6.098%4.350 %
Préstamo a tipo de interés mixto con un plazo fijo de 3 años 7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
Préstamo a tipo de interés mixto con un plazo fijo de 5 años 7,290% 6,660% 8,121%