¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?

1. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1. Los tipos de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda varían según el momento de cobro. Por ejemplo, la tasa de interés de un préstamo a mediano y largo plazo (con un plazo de más de un año) debe fijarse por un año, y el interés debe calcularse con base en la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en la fecha de vigencia del contrato de préstamo. Después de un año, la tasa de interés para el año siguiente se determina en función de la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en ese momento.

2. Base jurídica: "Reglamento de gestión de tipos de interés del RMB".

Artículo 14 El interés de los depósitos del fondo de previsión de vivienda individual de los empleados se calculará de acuerdo con la tasa de interés de depósito publicada en la fecha de liquidación de intereses del año en curso. Después de la liquidación de intereses, se transferirá a. la cuenta remanente del año anterior; el interés se calculará sobre la base de la cuenta remanente del año anterior. Se calcula la tasa de interés de depósito global regular a tres meses anunciada en la fecha de interés. La fecha de liquidación de intereses de los depósitos de fondos de previsión es el 30 de junio de cada año.

Artículo 21 El tipo de interés fijo para los préstamos a medio y largo plazo (con una duración superior a un año) es de un año. Los préstamos (incluidos todos los fondos que deben desembolsarse en cuotas dentro de un año a partir de la fecha de vigencia del contrato de préstamo) se devengan con intereses basados ​​en la tasa de interés legal del préstamo del grado correspondiente en la fecha de vigencia del contrato de préstamo después de un año. , el interés del próximo año se determinará en función del tipo de interés legal del préstamo del grado correspondiente en ese momento (primera cuota del préstamo). Los préstamos a medio y largo plazo se liquidan trimestralmente, siendo el día de liquidación el día 20 del último mes de cada trimestre. Los intereses que no se puedan pagar a tiempo durante el período del préstamo se capitalizarán trimestralmente según la tasa de interés del contrato, y el interés compuesto se calculará según la tasa de interés de penalización una vez vencido el préstamo.

2. ¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

1. El Banco Popular de China ajustó y publicó la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión. El tipo de interés de referencia actual para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal es del 2,75% durante cinco años (inclusive) o menos, y del 3,25% durante cinco años o más.

2. La tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda se ajustará a los estándares de tasas de interés anunciados por el Banco Popular de China. En caso de un ajuste de la tasa de interés, si el período del contrato es de un año, se aplicará la tasa de interés del contrato. Si el período del contrato excede un año, el nuevo estándar de tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente a partir de. el año siguiente cuando se ajuste la tasa de interés. En términos generales, el tipo de interés de referencia se aplica a los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda para primeras viviendas en diversos lugares, y el tipo de interés del préstamo para la compra de segundas viviendas es 1,1 veces el tipo de interés de referencia para los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda.

Cinco seguros y un fondo son las protecciones básicas para los empleados, y el "oro" se refiere al fondo de previsión. Los fondos de previsión pueden ser de gran ayuda a la hora de comprar una casa y pueden aliviar la presión de pago que supone ser un esclavo doméstico. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda es de cinco años. Cuanto más largo sea el plazo, mayor será el tipo de interés.