¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo después de pagar el fondo de previsión de vivienda?

Las condiciones de solicitud de un préstamo de fondo de previsión son:

1. Tener residencia permanente en la localidad donde se encuentra el préstamo y poder acreditar su domicilio en vigor. /p>

2. Se han realizado depósitos continuos antes del préstamo. El fondo de previsión para vivienda debe tener más de 6 meses y el tiempo de pago acumulado del fondo de previsión no debe ser inferior a 12 meses;

3. Los fondos autoobtenidos para la primera vivienda deben ser más del 30 (inclusive) del precio total de la casa comprada y menos de 90 metros cuadrados. El préstamo de la primera vivienda es solo 20

4. El prestatario tiene un trabajo legítimo e ingresos estables, un salario mensual fijo y una clara intención de pagar el préstamo.

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6. Cumplir con las demás condiciones que establezcan el mandante y el fiduciario.

Proceso de compra de vivienda con préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda:

1. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante, el monto del préstamo, período de préstamo, etc. Luego de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía";

2 El solicitante lleva el "Aviso de Revisión y Evaluación de Garantía" a la agencia de tasación designada por el centro. centro para evaluar el valor de la casa adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. El solicitante acude al centro para revisión del préstamo con el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado del Centro de administración de fondos de vivienda";

4 El solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos de vivienda" y lo manejará de acuerdo con el procedimiento de garantía de su elección. Si elige garantía hipotecaria, el garante deberá emitir una garantía escrita; si elige hipoteca más seguro o garantía de terceros, deberá contratar un seguro con una compañía de seguros o seguir los procedimientos de encomienda de garantía en una institución de garantía;

5. Firmar un contrato de préstamo.

Base jurídica: Artículo 5 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.

El fondo de previsión para vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de ellas para otros fines.

Artículo 24

Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Compra, Construcción, renovar y modernizar viviendas de uso independiente;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad;

(4) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita de los ingresos salariales familiares.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.