¿Qué pasa si hay una disputa entre el promotor inmobiliario y el cliente después de pagar el pago inicial?

2 Si el préstamo ha sido aprobado y el pago de la vivienda no se puede realizar temporalmente, incluso si el propietario está ansioso, sólo puede esperar pacientemente el préstamo y no puede "vender" "una casa y dos casas" para vender la casa a otra persona.

3. Si el préstamo no es aprobado por el banco, puede aumentar el pago de la casa pidiendo prestado a familiares y amigos u obteniendo un préstamo hipotecario para pagar al propietario. Pero si no puede cobrar el pago de la vivienda, sólo podrá rescindir el "Contrato de Compra de Vivienda".

4. En este caso, el incumplimiento concreto del contrato depende de los términos pertinentes del "Contrato de Compra de Vivienda" firmado con el propietario. En términos generales, si el préstamo bancario no puede procesarse por motivos personales del comprador, el comprador no será responsable del incumplimiento del contrato. En este momento, puede negociar con el propietario para rescindir el contrato y el propietario le devolverá el pago inicial que ha pagado.

5. Si el propietario cree que es responsable del incumplimiento del contrato y exige el pago de una indemnización por daños y perjuicios, debe basarse en las disposiciones pertinentes del contrato de compra de la vivienda, de lo contrario tiene derecho a negarse. pagar daños y perjuicios.

1. Las condiciones de los préstamos se refieren a las condiciones que los prestatarios o particulares deben cumplir al pedir dinero prestado a los bancos. Las condiciones de préstamo actuales de nuestro banco son:

(1) Empresas establecidas con la aprobación del departamento competente, con una licencia comercial emitida por el departamento de administración industrial y comercial a nivel de condado o superior, productos con producto industrial licencias de producción implementadas por el estado. Se debe obtener una licencia de producción, es decir, el destinatario del préstamo es legal;

(2) Implementar una contabilidad económica independiente y tener autonomía en la utilización del capital y la gestión de la producción y las operaciones, es decir es decir, el beneficiario del préstamo ha obtenido la condición de persona jurídica y tiene responsabilidades económicas claras;

(3) Tener una cierta cantidad de liquidez propia y establecer un sistema de complemento de liquidez, es decir, el beneficiario del préstamo debe tener la capacidad de operar normalmente y asumir riesgos;

(4) En el banco Abrir una cuenta y presentar estados de contabilidad financiera e información estadística al banco a tiempo, es decir, el beneficiario del préstamo debe aceptar la supervisión de el banco.

2. Condiciones para solicitar un préstamo para comprar una casa:

1. Personas físicas de entre 18 y 60 años (también se aceptan Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros).

2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. La edad real del prestatario más el plazo no podrá exceder de 70 años.

4. Contar con contratos y convenios legales y válidos para la compra, construcción y remodelación de viviendas, así como otros documentos justificativos requeridos por el banco prestamista.

5. Fondos autoobtenidos por más del 30% del precio total de la casa comprada (para casas autoconstruidas con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, la proporción de autoobtención). Los fondos recaudados son del 20%) y se garantiza que se utilizarán para pagar la compra. Un pago inicial para una vivienda.

6. Tener como garantía bienes reconocidos por el banco prestamista, y/o una persona jurídica, otra organización económica o una persona física con suficiente capacidad de pago.