Comprar una casa en Hefei este año es en el condado de Shouxian y no hay restricciones de compra. Y es el importe total. ¿Quieres comprar seguridad social por un año?
Requisitos para la compra de una casa: si desea comprar una casa en un área restringida en Hefei si tiene un registro de hogar no local, debe tener 1 año de seguridad social en Hefei (verificar) o 1 Certificado de año de pago de impuestos. Al mismo tiempo, el pago inicial mínimo para la primera vivienda es de 30 RMB del precio total de compra, y el pago inicial mínimo para la segunda vivienda es de 60 RMB. Para comprar una casa en un área no restringida, puede comprar una casa con un préstamo o realizar un pago único. Para información específica, consulte con el departamento de venta de propiedades en áreas no restringidas.
Materiales para comprar una casa: Materiales necesarios para comprar una casa en un área restringida en Hefei con un registro de hogar no local: certificado de impuestos o seguridad social por más de un año (inclusive) (verificar y procesar ), certificado de soltero/acta de matrimonio, certificado de propiedad de casa (ninguno) Quienes tienen casa tendrán prueba de no tener casa). Los procedimientos y documentos requeridos para solicitar préstamos comerciales, préstamos de cartera y préstamos de fondos de previsión son diferentes. Para obtener más información, consulte con el banco prestamista o el centro de gestión de fondos de previsión y con el personal del departamento de ventas.
Política de restricción de compra de Hefei: los hogares registrados en Hefei que ya poseen una casa en el área urbana pueden comprar una segunda casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación), y la compra de una tercera casa está suspendido. Las familias registradas en otros lugares que no tienen una casa en esta ciudad pueden comprar una casa en esta ciudad con el certificado de pago de impuestos de la ciudad o el certificado de pago del seguro social y posponer la compra de una segunda casa. Las familias registradas en otros lugares que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o del pago del seguro social en esta ciudad pueden posponer la compra de una casa en esta ciudad.
Para orientar aún más racionalmente la demanda de vivienda, Hefei también implementará una política fiscal diferenciada sobre el crédito de vivienda: para las familias que compren una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial no será inferior al 60%. y el tipo de interés del préstamo no será inferior al tipo de interés de referencia.
1,1 veces. Si una persona vende una casa que ha sido comprada por menos de 5 años, se aplicará el monto total del impuesto comercial si una persona vende una casa no ordinaria que ha sido comprada por más de 5 años (incluidos 5 años); el impuesto comercial se aplicará en función de la diferencia entre los ingresos por ventas y el precio de compra. Las casas comunes que tengan más de 5 años (incluidos 5 años) y se vendan a terceros están exentas del impuesto comercial. Además, el "Aviso" exige fortalecer la recaudación y gestión del impuesto sobre bienes inmuebles. "El departamento de impuestos debería trabajar con los departamentos de bienes raíces, tierras y recursos, precios y otros departamentos para realizar inspecciones clave de proyectos de desarrollo inmobiliario que sean demasiado caros o aumenten demasiado rápido".
Lectura ampliada: Cómo contratar un seguro, cuál es mejor y enseñarte cómo evitar estos "escollos" de los seguros.