La política de pago inicial bajo se cancelará este año

Base legal: “Aviso sobre el Establecimiento de un Sistema de Gestión Centralizada de Préstamos Inmobiliarios de Instituciones Financieras Bancarias”. Las sucursales del Banco Popular de China en o por encima de la sucursal central de la ciudad subprovincial, junto con las oficinas locales enviadas por la CBRC, pueden, bajo la premisa de una demostración suficiente y en combinación con el nivel de desarrollo económico y financiero local, las condiciones específicas de las instituciones financieras de banca corporativa continental y las características de los riesgos financieros sistémicos, utilice este aviso para Basado en los requisitos de gestión para el índice de concentración de préstamos inmobiliarios en los grados tercero, cuarto y quinto, dentro del rango de 2,5 puntos porcentuales, el real Los requisitos de gestión de concentración de préstamos patrimoniales de las instituciones financieras bancarias locales con personas jurídicas aplicables a los grados correspondientes dentro de la jurisdicción se determinarán razonablemente. El Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China supervisarán el comportamiento de las sucursales centrales de las ciudades subprovinciales y superiores del Banco Popular de China y las oficinas enviadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China para determinar los requisitos de gestión de la concentración de préstamos inmobiliarios del continente. administran instituciones financieras de banca corporativa. 5.5438 A partir de finales de junio de 2020, si la proporción de préstamos inmobiliarios y préstamos personales para vivienda de instituciones bancarias financieras excede los requisitos de gestión en menos de 2 puntos porcentuales, el período de transición de ajuste empresarial es de 2 años a partir de la fecha de implementación de este aviso si la proporción de préstamos inmobiliarios y préstamos personales para vivienda excede los requisitos de gestión en menos de 2 puntos porcentuales o más, el período de transición de ajuste comercial es de 4 años a partir de la fecha de implementación de este aviso; El período de transición de ajuste empresarial para la proporción de préstamos inmobiliarios y préstamos personales para vivienda se estipulará por separado. 6. Las instituciones financieras bancarias cuya concentración de préstamos inmobiliarios exceda los requisitos de gestión deben formular planes de ajuste para cumplir gradualmente con los requisitos de gestión durante el período de transición del ajuste empresarial, y definir claramente medidas específicas para la convergencia marginal a los requisitos de gestión. Las instituciones financieras bancarias que cumplan con los requisitos de gestión para el primer y segundo nivel de concentración de préstamos inmobiliarios deben presentar planes de ajuste al Banco Popular de China y a la Comisión Reguladora Bancaria de China dentro de un mes a partir de la fecha de implementación de este aviso, e implementarlos. según informes trimestrales Condición. Las instituciones financieras bancarias que estén sujetas a los lotes tercero, cuarto y quinto de requisitos de gestión de préstamos inmobiliarios deberán presentar planes de ajuste a las sucursales locales del Banco Popular de China y a las oficinas enviadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China en el plazo de un mes a partir de la fecha de implementación de este aviso, y presentarlos de acuerdo con el Informe trimestral de desempeño. 7. El Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China y sus sucursales, y las oficinas enviadas por la Comisión Reguladora Bancaria de China supervisarán y evaluarán periódicamente la implementación. 8. La concentración de préstamos inmobiliarios deberá cumplir con los requisitos de gestión de las instituciones financieras bancarias. Los negocios relacionados con préstamos inmobiliarios se llevarán a cabo de manera constante y la proporción de préstamos inmobiliarios y préstamos personales para vivienda se mantendrá básicamente estable. 9. Una vez finalizado el período de transición de ajuste empresarial, por razones objetivas, no se cumplen los requisitos de gestión de la concentración de préstamos inmobiliarios. Si una institución financiera bancaria presenta una solicitud y el Banco Popular de China, la Comisión Reguladora Bancaria de China o la sucursal local del Banco Popular de China o la agencia enviada por la Comisión Reguladora Bancaria de China la consideran razonable, el período de transición de ajuste comercial podrá ampliarse convenientemente. 10. Para las instituciones financieras bancarias que no implementen los requisitos de este aviso, el Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China tomarán medidas tales como requisitos de capital adicionales y ajustes de las ponderaciones de riesgo de los activos inmobiliarios.