¿Cómo solicitar un préstamo para comprar una casa en Foshan?
En primer lugar, depende del tipo de préstamo que tengas. Los préstamos de fondos de previsión tienen tasas de interés bajas y es más conveniente reembolsarlos libremente. Puede pedir prestado más para préstamos comerciales. Los préstamos de los fondos de previsión sólo pueden concederse por un plazo máximo de 400.000 años. (Si su crédito personal es relativamente alto, es decir, si su educación, salario y título profesional son altos, puede evaluar el nivel del préstamo. El préstamo máximo que puede obtener es 520.000.) Y si no tiene suficiente, puede elegir préstamos de fondos de previsión, Préstamo comercial = Préstamo de cartera. Su pregunta agregó que la casa ahora pertenece al desarrollador. Siempre que el desarrollador tenga 5 certificados, puedo proporcionarle una factura de pago inicial y un contrato de compra. La casa se puede financiar con un préstamo. Independientemente del tipo de préstamo, es necesario presentar el documento de identidad, el registro civil, el certificado de matrimonio y la libreta de pagos bancaria del comprador de la vivienda y de su cónyuge. Los préstamos comerciales también requieren prueba de ingresos de la empresa/copia de la licencia comercial. (Con sello oficial) Cabe señalar que algunos desarrolladores consideran que los préstamos de fondos de previsión son problemáticos y recomiendan utilizar préstamos comerciales. Por ejemplo, si usted mismo solicita un préstamo del fondo de previsión, puede ir directamente al centro de gestión del fondo de previsión de la zona donde compra la casa. Préstamos comerciales.
2. ¿Cuáles son los procedimientos y condiciones para un segundo préstamo hipotecario para una casa en Foshan?
1. La casa de las dos hipotecas se utiliza para residencia y negocio.
2. La casa utilizada para vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente.
3. La vivienda es una vivienda de primera mano adquirida con un préstamo hipotecario bancario.
4. Se ha completado el registro hipotecario de la casa y el banco es el acreedor hipotecario de la casa.
5. La casa ha sido asegurada por el banco y la póliza original la gestiona el banco.
6. La casa tiene una ubicación superior, transporte conveniente, instalaciones completas y gran movilidad.
7. El prestatario es un cliente principal de préstamos hipotecarios de nuestro banco y tiene ingresos estables, buen crédito y una gran capacidad de pago durante el proceso de pago. No hay intereses atrasados en el préstamo principal.
3. ¿Cuál es la política de préstamos para vivienda de Foshan?
Calcular el coste de las mejoras de tu hogar es algo habitual a la hora de comprar o vender una vivienda. Hoy en día, los precios de la vivienda en las principales ciudades son muy altos y muchos compradores optan por pedir préstamos para comprar una casa. Sin embargo, muchas ciudades han introducido políticas de restricción de préstamos. Si desea obtener un préstamo para comprar una casa, debe cumplir con los requisitos pertinentes de la póliza. Entonces, ¿cuál es la política de préstamos para vivienda de Foshan? A continuación, el editor se lo presentará brevemente. 1. De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de restricción de préstamos de Foshan, cuando los residentes compran su primera casa en el área de restricción de compras de Foshan, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30% si tenemos una casa a nuestro nombre, pero el préstamo hipotecario ha sido pagado; apagado, y volvemos a solicitar la compra de una vivienda comercial ordinaria. El porcentaje mínimo de pago inicial es del 30% si tenemos una casa a nuestro nombre pero el préstamo hipotecario no ha sido cancelado, cuando volvemos a comprar una casa comercial ordinaria, el mínimo; El ratio de pago inicial es del 40%. Si tenemos 2 o más casas o 2 préstamos hipotecarios con antecedentes pendientes, no podremos volver a solicitar un préstamo para vivienda. 2. Cuando solicita un préstamo hipotecario, debe cumplir las condiciones para un préstamo hipotecario de un banco o de un fondo de previsión. Por ejemplo, si queremos solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Foshan, el prestatario debe ser una persona física con plena capacidad civil y un empleado que deposite y pague el fondo de previsión en Foshan. Si es un empleado quien deposita y paga en otro lugar, el prestatario o cónyuge necesita tener registro de domicilio en esta ciudad. 3. Para solicitar el Fondo de Previsión de Vivienda de Foshan, el prestatario también debe pagar el Fondo de Previsión de Vivienda a tiempo y en su totalidad dentro de los primeros 6 meses, y haber pagado durante 1 año en total, el prestatario tiene una carrera e ingresos estables; capacidad de pagar el capital y los intereses, y puede proporcionar propiedad calificada como garantía y otras condiciones. Si el prestatario ha pagado el fondo de previsión en su totalidad durante tres años, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes por persona; el período máximo del préstamo para viviendas comerciales no excederá los 30 años. Resumen del editor: ¿Cuál es la política de préstamos para vivienda de Foshan? El editor se lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo, todos puedan comprender la política de préstamos para vivienda de Foshan. Cuando compramos una casa en un área restringida de Foshan, también debemos cumplir con los requisitos de la política de restricción de compras local. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.
4. Si estás pensando en comprar una casa, ¿cómo puedes abrir una cuenta en un lugar donde no existe un certificado de propiedad?
No entiendo muy bien a qué te refieres. Si compra una casa sin un certificado de propiedad, ¿cuál es la conexión entre el lugar de residencia y el lugar de residencia? ¿Necesita presentar pruebas de que no posee ninguna propiedad donde se encuentra el registro de su hogar?