Pedir dinero prestado a un banco utilizando cuentas por cobrar como garantía. ¿Es este préstamo un préstamo hipotecario? ¿O un préstamo hipotecario?
Las cuentas por cobrar se refieren a reclamaciones formadas por una empresa que vende bienes, productos o presta servicios. Las cuentas por cobrar se basan en el crédito comercial del deudor, por lo que, en esencia, las cuentas por cobrar son un reclamo crediticio. Se puede observar que si bien la prenda de cuentas por cobrar es una especie de prenda de derechos, la confiabilidad de esta garantía de cuentas por cobrar depende de la calidad de las cuentas por cobrar en sí, es decir, depende en gran medida del estado crediticio del deudor de las cuentas por cobrar. La seguridad de las cuentas por cobrar será fuerte si las cuentas por cobrar tienen su propia hipoteca, prenda o garantía para garantizar su pago. Antes de constituir una prenda de cuentas por cobrar, es necesario investigar y evaluar el estado de las cuentas por cobrar.
Antes del establecimiento de una garantía prendaria, la revisión de las cuentas por cobrar generalmente debe incluir: primero, investigación y verificación de la autenticidad del contrato correspondiente que genera las cuentas por cobrar; segundo, investigación y evaluación de las cuentas por cobrar; por cobrar si existen cláusulas o riesgos en los términos del contrato que afecten el derecho de repetición, tercero, es necesario analizar y juzgar la antigüedad de las cuentas por cobrar y, cuarto, investigar si existen situaciones o riesgos que excedan el plazo de prescripción; y verificar si existe garantía de pago de las cuentas por cobrar. Las garantías reales y su impacto sobre las cuentas por cobrar; quinto, es particularmente necesario investigar y evaluar el estado crediticio y pasivo de los deudores de las cuentas por cobrar;
Otra característica es que la hipoteca no transfiere la garantía, que suele ser bienes inmuebles (como edificios, maquinaria y equipo).
El texto original se puede encontrar en /20081225/n 261419943.shtml.