No hay problema en utilizar fondos de previsión para vivienda en otros lugares.

La diferencia entre la gestión estatal y la gestión municipal en los préstamos de fondos de previsión;

1. Los métodos de pago son diferentes. Los fondos de los préstamos del fondo de previsión municipal se pueden reembolsar libremente; los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión administrado por el estado se dividen en cantidades iguales de capital e intereses.

2. Diferentes calificaciones crediticias. En este punto, los fondos de previsión cotizados tienen una ventaja porque los fondos de previsión municipales tienen calificaciones crediticias personales, mientras que los fondos de previsión estatales no la tienen. La calificación crediticia puede aumentar el límite del préstamo cuando se otorgan préstamos del fondo de previsión, pero este límite debe estar dentro de un cierto rango. El límite general del préstamo es 400.000. Aquellos con una calificación crediticia alta que aprueben la calificación crediticia del fondo de previsión municipal pueden aumentar el límite del préstamo.

3. El tiempo de aprobación es diferente. El tiempo de aprobación de los fondos de previsión municipales generalmente se controla dentro de los siete días hábiles, mientras que el tiempo de aprobación de los fondos de previsión estatales es relativamente largo, generalmente no más de 20 días hábiles.

4. El Fondo Nacional de Previsión se puede utilizar en todas las regiones. Los préstamos del fondo de previsión municipal sólo se pueden utilizar en esta ciudad (el lugar donde se deposita el fondo de previsión) y están determinados por la naturaleza de la unidad.

Cómo distinguir los tipos de fondos de previsión

1. Distinguir los números de cuentas de depósito

De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, los números de cuentas de depósito de los fondos de previsión administrados por el estado. los fondos son "502" y "512". Comienza con "número de identificación" y termina con "00". De este modo, podrá juzgar si su fondo de previsión lo gestiona el estado o la ciudad a través de su cuenta de depósito.

2. Distinguir entre préstamos y documentos de uso.

Los bancos tienen regulaciones sobre préstamos de fondos de previsión para vivienda. Además de la información básica, como documentos de identidad, registros del hogar y certificados de matrimonio del comprador y del vendedor, el fondo de previsión estatal también exige prueba de ingresos del prestamista, mientras que el fondo de previsión municipal no.

3. Distinguir el ciclo de procesamiento

Aunque el ciclo de procesamiento de los préstamos de fondos de previsión es más largo que el de los préstamos comerciales, los ciclos de procesamiento de los fondos de previsión administrados por el estado y los municipios también lo son. diferente. El tiempo de procesamiento para los préstamos del fondo de previsión municipal es de 30 a 45 días; el tiempo de procesamiento para los préstamos del fondo de previsión administrado por el estado es de 45 a 60 días.

Cuando los bancos solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda, imponen límites a los comités de gestión estatal y municipal. Por lo tanto, los amigos que se están preparando para solicitar un préstamo del fondo de previsión deben prestar atención a distinguir de antemano si su fondo de previsión es administrado por el estado o la ciudad, para evitar información incompleta o un monto de préstamo insuficiente al solicitar un préstamo del fondo de previsión. .

(La respuesta anterior se publicó el 18 de septiembre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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