¿Cuántos años dura un préstamo hipotecario?

1. Si el préstamo se utiliza para producción y operación, el período del préstamo hipotecario es generalmente de 5 años.

2 Si el préstamo se utiliza para el pago de consumo, el período del préstamo hipotecario. es generalmente de 10 años;

3. Si el préstamo se utiliza para comprar una casa, el plazo de hipoteca de la casa es generalmente de 30 años.

Los anteriores son los términos del préstamo hipotecario para vivienda. Diferentes casas tendrán diferentes términos de préstamo.

Información del préstamo hipotecario para vivienda

El importe de los fondos del préstamo hipotecario está estrechamente relacionado con la valoración de la vivienda. Cuanto mayor sea la valoración de la casa, más fondos recibirá el usuario; cuanto menor sea la valoración de la casa, menos fondos recibirá el usuario. Y la cantidad de fondos disponibles para diferentes casas es diferente. Las propiedades residenciales pueden obtener el 70% del valor estimado de la casa y las propiedades comerciales, como tiendas y edificios de oficinas, pueden obtener el 60% del valor estimado de la casa. La duración del préstamo hipotecario está relacionada con la antigüedad del inmueble y la edad del usuario. Cuanto mayor sea el usuario, menor será el tiempo. Además, la mayoría de los bancos estipulan que la edad combinada de la casa y la edad del usuario no puede exceder un cierto valor, y los usuarios deben decidir los asuntos relacionados en función de su situación real.

¿Cuál es el plazo máximo para un préstamo hipotecario?

Si el prestatario compra una casa, el período máximo del préstamo no excederá los 30 años; si el prestatario compra viviendas comerciales y "viviendas comerciales y residenciales", el período máximo del préstamo no excederá los 10 años. El período de préstamo del fondo de previsión para vivienda se extiende por cinco años, y los hombres pueden pedir prestado hasta los 65 años, y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 60 años. Para algunos préstamos comerciales bancarios ordinarios, los hombres pueden pedir prestado hasta los 70 años. , y las mujeres pueden pedir prestado hasta los 65 años.

¿Cómo se determina el plazo de un préstamo comercial?

El período específico del préstamo se calcula en función de la edad del individuo (hombres: no más de 65 años, mujeres: no más de 60 años. Por ejemplo, si un hombre tiene ahora 54 años, su El período máximo de préstamo solo puede ser de 11 años (65-54=11; otros se analizan por separado), y el período máximo de préstamo es diferente para cada banco. El plazo máximo para viviendas nuevas es de 30 años, y el plazo máximo para viviendas de segunda mano es de 15 años.

¿Cuál es el plazo de los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal?

El plazo máximo de un préstamo del fondo de previsión de vivienda no excederá los 30 años, y la edad del prestatario no excederá la edad de jubilación legal nacional, es decir, los hombres no excederán los 60 años y las mujeres. no excederá de 55 años. Si tanto el solicitante del préstamo como su cónyuge cumplen las condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el plazo del préstamo se puede calcular en función de la parte a la que le queden más años de trabajo restantes.

¿Cómo se determina el plazo de un préstamo de cartera?

Los términos de los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales en los préstamos de cartera deben ser consistentes, y el período máximo de préstamo estipulado no excede la edad legal de jubilación (el período máximo de préstamo para vivienda comercial es de 30 años; el período máximo de préstamo El período de préstamo para casas de transferencia de propiedad privada y casas de subastas es El período de préstamo largo es de 20 años

¿Cuántos años es el período máximo para un préstamo de vivienda personal?

El período máximo de préstamo para un préstamo de vivienda personal es de 30 años. El plazo de cada préstamo lo determina el banco comercial de acuerdo con las condiciones del prestatario. La edad, la experiencia laboral, la capacidad de pago y otros factores se determinan mediante negociación con el prestatario. el préstamo de vivienda no excederá los 30 años; el plazo máximo de una vivienda comercial y "vivienda comercial y residencial" no excederá la edad del prestatario de 10 años más El período máximo del préstamo no puede exceder los 70 años; ¡El canal de emergencia publicitaria llegará rápidamente!

El plazo máximo de préstamo para vivienda personal es de 30 años, pero no todo el mundo puede conseguirlo. El plazo máximo de préstamo está determinado por una serie de factores como el. calificaciones del prestamista.

¿Cuántos años puede tener el préstamo hipotecario?

El período máximo del préstamo puede ser de 30 años, pero tenga cuidado con la suma del período del préstamo y su edad. exceder los 5 años después de la edad legal de jubilación (60 años para hombres y 55 años para mujeres).

Los préstamos hipotecarios, también conocidos como préstamos hipotecarios para vivienda, los adquiere el comprador mediante el formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda. Tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de compraventa de vivienda, carta de garantía y otros documentos legales que la persona complete ante el banco prestamista deberán presentarse después de ser revisados ​​y calificados. El registro de la hipoteca inmobiliaria y la notariación se realizarán en el contrato de compraventa de vivienda. proporcionado por la persona y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de venta dentro del período estipulado en el contrato.

El período de préstamo más largo. El plazo del préstamo no supera los 30 años y el préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no supera los 15 años. El importe del préstamo es el 70% del valor de tasación de la vivienda y el tipo de interés del préstamo se basa en el tipo de interés del préstamo. el mismo período y grado estipulados por el Banco Popular de China, y la tasa de interés anual base cambia según el período del préstamo.

La siguiente es la última tabla de tasas de interés de préstamos para 2013 (las tasas de interés de cada banco aumentarán según la situación de la vivienda).

Sentido común de los intereses de los préstamos

(1) La fórmula de conversión de la tasa de interés para los negocios en RMB es (nota: común para depósitos y préstamos):

1. tasa de interés (0/000) = tasa de interés anual (%)÷360 = tasa de interés mensual (‰)÷30.

2. Tasa de interés mensual (‰) = tasa de interés anual (%) ÷12

(2) Los bancos pueden calcular el interés utilizando el método de cálculo del interés del producto y el método de cálculo del interés de la transacción. .

¿Cuántos años dura una hipoteca?

Las hipotecas pueden durar hasta 30 años. La tasa hipotecaria para viviendas comerciales puede alcanzar hasta el 70 por ciento; la tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60 por ciento; la tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50 por ciento; La hipoteca incluye tiendas, edificios de oficinas, casas, villas y fábricas, almacenes, etc.