¿Los préstamos del fondo de previsión para vivienda requieren extractos bancarios?
Obligatorio. Solicitar cualquier préstamo requiere extractos bancarios. Dado que el flujo bancario demuestra la relación entre los ingresos del prestatario y el monto de los fondos de la cuenta, si el flujo bancario del prestatario es pequeño, el banco también considerará la capacidad de pago del prestatario.
¿Qué es el extracto bancario?
El flujo bancario se refiere a los registros de transacciones de depósito y retiro de cuentas corrientes bancarias (incluidas libretas y tarjetas bancarias vigentes). Según la naturaleza de la cuenta, se puede dividir en flujo personal y flujo corporativo. Los oficinistas comunes y corrientes utilizan agua personal, mientras que los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los autónomos utilizan agua pública.
¿Cuántos meses suelen tardar los bancos hipotecarios en entregar el dinero?
Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de flujo para los bancos hipotecarios. En términos generales, los bancos con pagos mensuales continuos, ingresos estables y altos rendimientos son ideales. Los extractos bancarios muestran que el tiempo fijo de cada mes es estable. Los extractos bancarios suelen exigirse en un plazo de seis meses. Debido a que el área local y los bancos son diferentes, algunos bancos requerirán que se les proporcione agua del grifo dentro de un año. Los ingresos mensuales de una familia se reflejan en el balance bancario y deben ser más del doble del pago mensual.
¿Qué debo hacer si la liquidez del banco no es suficiente?
Las soluciones específicas se pueden resolver mediante los siguientes métodos:
1. Las personas casadas pueden proporcionar agua del grifo a las orillas de ambas partes;
Para las personas casadas, si una de las partes no cumple las condiciones, puede proporcionar agua corriente a ambos cónyuges y, siempre que ambos cónyuges cumplan las condiciones, pueden solicitar un préstamo. Por ejemplo, si el pago mensual es de 8.000 yuanes, el ingreso mensual del marido es de 10.000 yuanes, lo que no cumple con el requisito del doble del pago mensual, pero el ingreso mensual de la esposa es de 10.000 yuanes y el total es de 20.000 yuanes, lo que cumple con el requisito.
2. Utilice certificados de depósito de fondos de previsión o certificados de impuestos personales en lugar de extractos bancarios;
Algunos prestamistas pagan sus salarios en efectivo todos los meses, por lo que no pueden proporcionar extractos bancarios. Pueden utilizar certificados de impuestos personales y certificados de seguridad social en lugar de extractos bancarios, siempre que se paguen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene unos ingresos fijos y estables. Pero no todos los bancos pueden hacer esto y se debería consultar a más bancos.
3. Deposite una cierta cantidad de fondos en la tarjeta bancaria a la vez;
Algunos prestamistas han cambiado de trabajo, pero sus tarjetas de salario son diferentes a las anteriores. Sólo unos pocos meses en los registros operativos semestrales muestran la palabra "salario". Puede depositar una cierta cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcionar prueba de los ingresos de su unidad para asegurarse de que sus ingresos mensuales sean el doble del pago mensual. Esto demuestra que puede pagar la hipoteca, y algunos bancos lo harán. aceptar prestar.
4. Proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos.
El salario mensual de algunas personas no es mucho y no pueden igualar el salario de su cónyuge, pero reciben una bonificación considerable al final del año. Los bancos también prestarán dinero si la unidad presenta pruebas de ingresos que demuestren que su capacidad de pago general cumple con los requisitos. Por supuesto, las políticas de cada banco son diferentes y este método no se aplica a todos los bancos.
En segundo lugar, ¿tengo que proporcionar extractos bancarios cuando solicito un préstamo de fondo de previsión?
Sí, los extractos bancarios son prueba de la capacidad de pago de una persona.
Para solicitar un préstamo de caja de previsión, deberá cumplir las siguientes condiciones básicas:
1. Tener plena capacidad de conducta civil.
2. certificado de pago (o tarjeta del fondo de previsión para la vivienda; el fondo de previsión para la vivienda debe pagarse normalmente durante más de seis meses (inclusive), y el monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda alcanza el monto mínimo del pago mensual anunciado por el comité de gestión;
5. Los empleados compran, construyen, renuevan y reforman ellos mismos. Puede solicitar un préstamo para vivienda dentro de los cinco años (inclusive) a partir de la fecha en que se muda a la casa;
6. para un préstamo por primera o segunda vez, deben pagar un pago inicial de más del 20% (inclusive) del precio de compra
7. pagar el capital y los intereses del préstamo.
3. ¿Los bancos que ofrecen préstamos exclusivamente de fondos de previsión requieren cuentas corrientes?
Hola, normalmente necesito extractos bancarios. Materiales necesarios para un préstamo del fondo de previsión de vivienda:
1. Libreta de registro de hogar del prestatario y su cónyuge.
2. ;
3. Comprobante del estado civil del prestatario;
4. Comprobante del pago inicial para la compra de la vivienda;
5. su cónyuge impreso por el banco;
6. Un contrato o acuerdo de compraventa de casa que cumpla con las disposiciones legales. Condiciones para solicitar el fondo de previsión de vivienda: 1.
Las personas y sus unidades deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante un año; 2. El prestatario tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. 3. Si el prestatario compra una casa comercial; , no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda. Proceso de solicitud del fondo de previsión de vivienda: 1. El prestamista prepara los materiales relevantes, completa la solicitud de préstamo en el banco y envía los materiales. 2. Después de recibir la solicitud, el banco prestamista debe confirmar y revisar los materiales. 3. Después de la revisión, el banco prestamista se comunica con el prestamista y firma; el contrato correspondiente; 4. Préstamo bancario, el prestamista cumple con la obligación de reembolso. Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Ronglian Ye Wei.
4. ¿Los préstamos del fondo de previsión para vivienda requieren extractos bancarios?
Obligatorio. Solicitar cualquier préstamo requiere extractos bancarios. Dado que el flujo bancario demuestra la relación entre los ingresos del prestatario y el monto de los fondos de la cuenta, si el flujo bancario del prestatario es pequeño, el banco también considerará la capacidad de pago del prestatario. ¿Qué es el extracto bancario? El flujo bancario se refiere a los registros de transacciones de depósitos y retiros de cuentas corrientes bancarias (incluidas libretas y tarjetas bancarias vigentes). Según la naturaleza de la cuenta, se puede dividir en flujo personal y flujo corporativo. Los oficinistas comunes y corrientes utilizan agua personal, mientras que los propietarios de pequeñas y medianas empresas y los autónomos utilizan agua pública. ¿Cuántos meses suele tardar un banco hipotecario en entregar el dinero? Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos de flujo para los bancos hipotecarios. En términos generales, los bancos con pagos mensuales continuos, ingresos estables y altos rendimientos son ideales. Los extractos bancarios muestran que el tiempo fijo de cada mes es estable. Los extractos bancarios suelen exigirse en un plazo de seis meses. Debido a que el área local y los bancos son diferentes, algunos bancos requerirán que se les proporcione agua del grifo dentro de un año. Los ingresos mensuales de una familia se reflejan en el balance bancario y deben ser más del doble del pago mensual. ¿Qué debo hacer si la liquidez del banco no es suficiente? En concreto, se puede solucionar mediante los siguientes métodos: 1. Las personas casadas pueden proporcionar agua del grifo a ambos bancos; para las personas casadas, si una de las partes no cumple las condiciones, se puede proporcionar agua del grifo a ambos cónyuges y, siempre que ambos cónyuges cumplan las condiciones, pueden solicitar un préstamo. Por ejemplo, si el pago mensual es de 8.000 yuanes, el ingreso mensual del marido es de 10.000 yuanes, lo que no cumple con el requisito del doble del pago mensual, pero el ingreso mensual de la esposa es de 10.000 yuanes y el total es de 20.000 yuanes, lo que cumple con el requisito. 2. Utilice certificados de depósito de fondos de previsión o certificados de impuestos personales en lugar de extractos bancarios; algunos prestamistas pagan los salarios en efectivo todos los meses, por lo que no pueden proporcionar extractos bancarios. Pueden utilizar certificados de impuestos personales y certificados de seguridad social en lugar de extractos bancarios, siempre que se paguen a la misma hora fija todos los meses para demostrar que el prestatario tiene unos ingresos fijos y estables. Pero no todos los bancos pueden hacer esto y se debería consultar a más bancos. 3. Deposite una cierta cantidad de fondos en la tarjeta bancaria al mismo tiempo; algunos prestamistas han cambiado de trabajo, pero la tarjeta de salario es diferente a la anterior. Sólo unos pocos meses en los registros operativos semestrales muestran la palabra "salario". Puede depositar una cierta cantidad de dinero en su tarjeta bancaria a la vez y proporcionar prueba de los ingresos de su unidad para asegurarse de que sus ingresos mensuales sean el doble del pago mensual. Esto demuestra que puede pagar la hipoteca, y algunos bancos lo harán. aceptar prestar. 4. Proporcionar una garantía que cumpla con los requisitos. El salario mensual de algunas personas no es mucho y no pueden igualar el salario de su cónyuge, pero tienen una bonificación considerable al final del año. Los bancos también prestarán dinero si la unidad presenta pruebas de ingresos que demuestren que su capacidad de pago general cumple con los requisitos. Por supuesto, las políticas de cada banco son diferentes y este método no se aplica a todos los bancos.