¿Cómo transferir un préstamo comercial para vivienda al fondo de previsión para vivienda?
Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Para las personas que cumplen con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda, los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos del fondo de previsión de las tres maneras siguientes:
1. cancelar la hipoteca de propiedad original y volver a Después de la hipoteca, el Centro del Fondo de Previsión desembolsará el préstamo a la cuenta de depósito del cliente.
2. El prestamista paga un depósito y utiliza otra casa de su propiedad o de su cónyuge o familiar directo como hipoteca. El centro del fondo de previsión puede prestar dinero a los clientes y el depósito se devolverá una vez que el cliente pague el préstamo original.
3. El prestamista puede encontrar una empresa de garantía, y la empresa de garantía reembolsará el préstamo original del cliente por adelantado. El prestamista pagará la tarifa por adelantado y el depósito, y el garante proporcionará una garantía periódica. Una vez finalizado el préstamo para vivienda, el Centro del Fondo de Previsión desembolsará el préstamo y devolverá el depósito al prestamista.
Si un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión y el certificado de bienes raíces se utiliza como garantía, se deben presentar los siguientes materiales:
Contrato de compra de vivienda, factura de compra de vivienda , estado de cuenta del saldo del préstamo emitido por un banco comercial y consentimiento del banco Prueba de transferencia comercial al público, número de cuenta corporativa del banco, certificado de propiedad original para la hipoteca, formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, tarjeta de identificación personal y registro del hogar, certificado de certificado de soltero o de matrimonio, etc. , para luego acudir al centro gestor de cajas de previsión municipal correspondiente para realizar los trámites.
Espero que el contenido anterior pueda ayudarte. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 13 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda”.
El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda deberá abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en el banco encargado. La unidad deberá ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda. Después de ser revisada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, deberá ir a un banco encargado para establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para los empleados. de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.