Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 65438 +04 Ingresos

1. Se mantienen sin cambios la implementación de las “Normas de Contabilidad para Pequeñas Empresas” y el “Sistema de Contabilidad Empresarial” para el reconocimiento y medición de los ingresos por servicios de construcción.

Sin embargo, las empresas todavía tienen objetivos. Si una empresa de construcción general gana algunos contratos, excederá el alcance de la empresa según las normas de contabilidad para pequeñas empresas. Los amigos dirán: implementaré el sistema de contabilidad corporativa de la oficina central. En la actualidad, además de las empresas que cotizan en bolsa y las empresas estatales, la mayoría de las empresas privadas pueden optar por implementar sistemas de contabilidad corporativa. Pero todo el mundo sabe que el "Sistema de Contabilidad Empresarial" no durará mucho y se puede decir que llegará a su fin.

Siempre es bueno mantenerse al día y aprender más.

2. El nuevo principio de “ingresos” Recuerde que el reconocimiento de ingresos es control.

Los ingresos se reconocen cuando el cliente obtiene el control de los bienes correspondientes. Los bienes aquí incluyen bienes y servicios. Para bienes físicos específicos, se necesita mucho esfuerzo para definir que el cliente tiene control, pero para las empresas que brindan servicios de construcción, el cliente tiene control sobre los servicios de construcción desde el principio. En términos generales, es imposible para las empresas constructoras retener y recuperar los resultados finales de los servicios de construcción que brindan: los servicios de construcción como carreteras, puentes, bienes raíces, administración municipal y proyectos ecológicos tienen el control desde el principio.

Por lo tanto, los ingresos de las empresas de servicios de construcción deben reconocerse lo antes posible después de la finalización de las obligaciones del contrato de construcción.

Algunas empresas están a punto de salir y han cumplido con sus obligaciones bajo el contrato de servicios de construcción, pero aún no han recibido ingresos y necesitan reconocer ingresos. No te preocupes, mira el tercer punto.

En tercer lugar, los servicios de construcción se brindan mientras se cumplen obligaciones dentro de un cierto período de tiempo, por lo que el desempeño es un concepto de término, a diferencia de proporcionar bienes, pero cumplir obligaciones dentro de un cierto período de tiempo.

Al ver esto, todos piensan, oye, dado que nuestra empresa constructora tiene que cumplir con sus obligaciones dentro de un cierto período de tiempo, ¿este plazo debería ser decidido por la empresa? Buen intento.

Si el servicio de mano de obra de construcción cumple con sus obligaciones de desempeño dentro de este período de tiempo, la empresa reconocerá los ingresos de acuerdo con el progreso del desempeño dentro de este período de tiempo. Bueno, volvemos con el método del porcentaje de finalización.

Sí, confirmado por el método de porcentaje completo. Sin embargo, la clave para confirmar el progreso del desempeño en los nuevos estándares de ingresos todavía depende del contrato. En la práctica, los servicios de construcción establecen obligaciones de desempeño basadas en plazos, pero esto implica cómo se dividen los plazos. Desde la perspectiva del departamento de impuestos, es mejor hacerlo una vez al mes para garantizar que se paguen los impuestos todos los meses. Desde la perspectiva del propietario, es mejor liquidar la factura una vez finalizado el proyecto, lo que puede reducir la presión financiera. Para las empresas de servicios de construcción, es mejor reconocer los ingresos después de recibir los pagos progresivos, de modo que haya flujo de caja, no haya pagos por adelantado y al menos no sea necesario pagar impuestos primero. Entonces cada uno tiene sus necesidades, pero cada uno es diferente. Cómo conciliar, buscar la verdad en los hechos y contratar garantías.

Es posible que algunos servicios de construcción no se midan con precisión todos los meses: algunos proyectos ocultos que deben completarse de una sola vez no se pagarán al final del mes para estimar el progreso de finalización de algunos proyectos que deben completarse; Los acuerdos que se resuelven a menudo duran varios meses y el progreso de su finalización no se puede juzgar a mitad de camino. Por lo tanto, es mejor especificar claramente la prestación de los servicios de construcción en el contrato. Es mejor confirmar el progreso del desempeño de acuerdo con algunos nodos del proyecto según el tipo y las características del proyecto, en lugar de una simple división del tiempo, como una vez al mes, una vez al trimestre o incluso una liquidación después de la finalización. Estos sólo son adecuados para proyectos sencillos a corto plazo. Utilizado en puentes, túneles, carreteras, viviendas, etc. Para proyectos con un alto grado de complejidad, los nodos del proyecto deben acordarse en el contrato para determinar el progreso del desempeño.

Énfasis en la importancia de los contratos. No se trata sólo del reconocimiento de los ingresos por servicios de construcción, sino también del énfasis en los contratos en toda la nueva norma de ingresos. En la práctica, el contrato de construcción siempre ha sido un modelo estándar y la empresa reconoce los ingresos después de recibir el dinero y emitir las facturas. Aconsejo a mis amigos que busquen rápidamente abogados y expertos en ingeniería para estudiar juntos cómo prevenir riesgos mediante cláusulas contractuales y luchar por sus máximos derechos e intereses.

En cuarto lugar, la medición de los ingresos laborales de la construcción debe ser particular.

La medición de los ingresos se basa en el precio de la transacción. El precio de transacción de los servicios de construcción es generalmente una contraprestación variable, aunque también existen contratos de servicios de construcción de precio fijo.

Para un contrato de servicio de construcción de precio único, los ingresos se pueden reconocer en función del progreso de finalización. Sin embargo, por una contraprestación variable (el precio de los servicios de construcción se determina en última instancia en función de los resultados finales de liquidación del proyecto), el reconocimiento de ingresos requiere atención.

Cabe señalar aquí que el importe de la factura emitida por la empresa no es necesariamente el importe de los ingresos reconocidos. El importe de la factura afecta al pago del IVA, pero el importe de los ingresos reconocidos afecta a los beneficios de la empresa. Desde un punto de vista práctico, estas dos cantidades son básicamente inconsistentes.

Por supuesto que es el 21%. En realidad, este 21% fue confirmado por tres partidos. Por supuesto, esto no es necesariamente lo más exacto. Sin embargo, una vez confirmado el 21% de los ingresos laborales de la construcción, el 6% que no ha sido facturado deberá presentar una declaración de impuestos por ventas no facturadas. Pero como la empresa ha completado el 21% del volumen del proyecto, siempre que se trate de gastos de liquidación normales, el impuesto soportado debería permanecer allí en proporción. Para que el monto de la factura sea consistente con los ingresos reconocidos, es mejor emitir la factura de acuerdo con los ingresos reconocidos, reduciendo así la declaración de impuestos por ventas no facturadas.

Al mismo tiempo, el contrato también estipulaba algunos puntos clave, como la finalización de la construcción oculta del proyecto, que según confirmó el supervisor era del 28%, y el pago del proyecto no pudo liquidarse porque no alcanzó un múltiplo integral del 20%. Pero en este momento, el ingreso incremental que la empresa debería reconocer es 28%-21% = 7%. Se reconocen ingresos, no se registran pasajes aéreos, pero no hay flujo de caja.

Desde un punto de vista práctico, habrá diferencias cuando la liquidación de pagos basada en una determinada cantidad del proyecto no sea consistente con la medición del proyecto basada en el nodo del proyecto. Teniendo en cuenta el flujo de caja, es mejor estipular en el contrato que una parte del dinero se devolverá de acuerdo con cada liquidación de medición, lo que puede reducir la presión del flujo de caja de la empresa.

Si tienes un amigo, por ejemplo, simplemente presenta una declaración de impuestos basada en el monto de la factura, ¿vale? Por supuesto que no. La regla del derecho tributario es que el monto de reconocimiento de ingresos es mayor que el monto de facturación. Excepto por el principio de acumulación, si el monto de reconocimiento de ingresos es menor que el monto facturado, se trata de recibir el monto facturado por adelantado. Si el monto de reconocimiento de ingresos es mayor o igual al monto de facturación, las declaraciones de impuestos deben realizarse con base en el monto de reconocimiento de ingresos. De lo contrario, definitivamente se sospecha: pagar menos impuestos.

Para proyectos laborales de construcción en general, recuerda los cuatro puntos anteriores, y no habrá grandes problemas en el reconocimiento y medición de ingresos.

Sin embargo, las empresas siempre están a la vanguardia de la innovación empresarial, y muchos proyectos grandes se parecen cada vez más a proyectos de financiación, especialmente aquellos con un período de tiempo relativamente largo. Además de brindar servicios de construcción, las empresas constructoras también brindan servicios de financiación. Por lo tanto, para medir con precisión los ingresos por servicios de construcción, también es necesario distinguir efectivamente las dos obligaciones de desempeño del contrato general. Por supuesto, la confirmación y medición mencionadas anteriormente no se pueden aplicar simplemente. Discutiremos esto con más detalle la próxima vez.