¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?
Ventaja 1: Tasa de interés de préstamo baja.
El último informe hipotecario de KaBao muestra que la tasa de interés promedio nacional de los préstamos comerciales aumentó al 5,12% en agosto, y la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión durante más de cinco años fue del 3,25%, casi 2 puntos porcentuales menos. que la tasa de interés de un préstamo comercial. Las bajas tasas de interés significan que la tasa de interés total pagada es baja y el costo total de compra de una casa es bajo. Esta es la mayor ventaja de los préstamos de fondos de previsión.
Ventaja 2: No hay intereses de penalización por amortización anticipada.
Además de los bajos tipos de interés, los fondos de previsión también tienen la ventaja de no cobrar indemnizaciones por reembolso anticipado. En circunstancias normales, los prestatarios pueden solicitar el reembolso anticipado un año después de haber concedido préstamos al fondo de previsión. Algunas ciudades estipulan la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda con un monto de reembolso de más de seis meses, y las políticas de préstamos del fondo de previsión varían ampliamente entre regiones. Comuníquese con su centro de fondos de previsión local para obtener más detalles.
Ventaja 3:
Sabemos que los fondos de previsión no solo se pueden utilizar para comprar una casa, sino que también se pueden utilizar para alquilar, construir, renovar y reparar casas con propietarios independientes. . Algunas ciudades estipulan que los fondos de previsión se pueden utilizar para pagar los honorarios inmobiliarios. Si el fondo de previsión se utiliza con flexibilidad, será de gran ayuda para resolver el problema de la vivienda de los empleados.
Ventaja 4: Propiedad personal
Mucha gente no conoce los fondos de previsión. Es un pago de bienes muebles de los empleados. Para las personas casadas, como pareja, si utilizan un préstamo comercial para comprar una casa, pueden solicitar el reembolso del préstamo para vivienda para aliviar la presión del préstamo.
Ventaja 5: Los fondos se pueden duplicar.
Al pagar el fondo de previsión, los empleados y la empresa pagan la misma proporción. Por ejemplo, si la base de pago es de 8.000 yuanes y el índice de pago es del 20%, y los empleados y la empresa pagan los fondos en la cuenta del fondo de previsión de forma segura, 8.000X20% es 8.000x20% = 3.200 yuanes, entonces los fondos en la cuenta del fondo de previsión se puede duplicar.