¿Qué significa pedir dinero prestado de una propiedad?
El contrato de hipoteca inmobiliaria está subordinado al contrato principal, es decir, la ocurrencia y existencia del contrato de hipoteca debe basarse en la existencia del contrato principal. La subordinación de los derechos hipotecarios se refleja principalmente en tres aspectos: la subordinación de establecimiento, la subordinación de eliminación y la subordinación de disposición. La definición de préstamo hipotecario sobre inmuebles exige como premisa la existencia de créditos correspondientes, no pudiendo establecerse un contrato de hipoteca sobre inmuebles separadamente del contrato principal.
La hipoteca sobre bienes inmuebles es una especie de garantía de derecho de propiedad, por lo que tiene las características generales de la exclusividad de los derechos de propiedad y el derecho de repetición. Tiene características propias, que la diferencian de otras garantías.