¿Existe alguna restricción para comprar una segunda casa en Jiamusi? ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa?
¿Existe alguna restricción para comprar una segunda casa en Jiamusi?
1. Según la nueva política sobre préstamos para segundas viviendas, el bajo porcentaje de pago inicial para los préstamos para segundas viviendas se ajusta a no menos del 40% del precio total de la vivienda.
2. Para familias de empleados que pagan depósitos y que ya poseen su primera vivienda y han liquidado el préstamo de la primera vivienda, y solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una segunda vivienda con el fin de mejorar su nivel de vida. En estas condiciones, el préstamo para la compra de vivienda tendrá un ratio de pago inicial inferior al 30%.
3. Para los hogares que ya poseen su primera vivienda y cuyo primer préstamo hipotecario no ha sido cancelado, y luego solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una segunda vivienda comercial mejorada, el préstamo de vivienda es reducido. El ratio de pago se ajustará no menos del 40%.
4. Antes del ajuste, el índice de pago inicial de los préstamos para comprar una segunda vivienda era del 60%, y el índice de pago inicial de los préstamos en Beijing, Guangzhou y Shenzhen era del 70%.
¿Puedo obtener un préstamo para comprar una segunda casa en Jiamusi?
Comprar una segunda casa en Jiamusi requiere un préstamo. El proceso de préstamo específico es el siguiente:
1. El comprador primero firma un contrato de venta de la casa con el vendedor;
2. Si se cumplen las condiciones, el solicitante puede solicitar un préstamo al banco prestamista y proporcionar los materiales de respaldo pertinentes;
3. banco prestamista para evaluar la casa;
4. La firma de abogados evaluará, investigará y analizará los materiales de certificación y los informes de evaluación del prestatario, y luego emitirá una opinión legal
5. El banco prestamista revisará y aprobará el préstamo y luego notificará al solicitante si está de acuerdo con el préstamo;
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6 El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia, y luego el prestatario. va al banco para solicitar un préstamo;
7. El prestatario firma un contrato de préstamo con el banco;
8. El certificado de propiedad de la vivienda transferida se envía al banco. banco prestamista para la continuación del préstamo;
9. El banco transfiere el préstamo a la cuenta de cobro designada por el vendedor a tiempo según lo exige el contrato;
10. pago Posteriormente, el comprador comienza a realizar los pagos.
Las anteriores son las respuestas a las preguntas sobre si existen restricciones para comprar una segunda casa en Jiamusi y si es posible obtener un préstamo para comprar una segunda casa. Según las diferentes situaciones de préstamo, los prestatarios deben saber a qué casa pertenece su préstamo al solicitarlo. Si se considera un préstamo para una tercera vivienda porque compró su primera vivienda, sería muy antieconómico.