¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?
Muchos internautas no tienen muy claro qué son los préstamos del fondo de previsión para vivienda y los préstamos comerciales. A muchos compradores de viviendas les preocupa más la pregunta "¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda?"
¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión de vivienda?
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados.
¿Cuáles son las ventajas de los préstamos del fondo de previsión de vivienda?
El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales almacenados por los empleados de acuerdo con las regulaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a los empleados individuales. . Cuando un empleado se jubila, el saldo de capital e intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.
Ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: procedimientos convenientes
Con la premisa de traer toda la información, el prestatario solo necesita acudir al banco prestamista una vez para completar el procedimiento de solicitud del préstamo.
Ventajas de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda: corto plazo
Sólo se necesitan 8 días hábiles desde la aceptación hasta el desembolso. Incluye principalmente los siguientes enlaces: revisión bancaria, firma de contrato de préstamo, aprobación del centro de fondos de previsión, emisión de préstamos, etc.
Ventajas de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda: tipos de interés bajos
El tipo de interés actual para los préstamos para la primera vivienda a cinco años es del 4,5%, 2,05 puntos porcentuales menos que el tipo de interés de referencia. de préstamos hipotecarios de bancos comerciales. Tomando como ejemplo un préstamo de 500.000 RMB, un plazo de préstamo de 30 años y un reembolso igual del principal y los intereses, un préstamo de un fondo de previsión para vivienda personal ahorra 230.000 RMB en gastos de intereses en comparación con un préstamo de vivienda de un banco comercial a 30 años.
Ventajas de los préstamos del fondo de previsión de vivienda: pago inicial bajo
Las familias de empleados compran su primera vivienda (incluidas viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas privadas, viviendas asequibles, etc.) , y si el área de construcción de una casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados), el pago inicial es del 20%.
Ventajas de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda: deducción de impuestos
Los intereses de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda pagados por empleados individuales no están incluidos en la base imponible del impuesto sobre la renta personal de los empleados.
Ventajas de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda: reembolso conveniente
El prestatario puede utilizar el fondo de previsión para la vivienda de él y su cónyuge para reembolsar el principal y los intereses del préstamo mensualmente. o puede utilizar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para reembolsar parte del mismo por adelantado, el principal y los intereses del préstamo.
(La respuesta anterior se publicó el 8 de julio de 2015. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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