¿Cuál es el porcentaje del pago inicial del préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa?

Relación de pago inicial del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda General:

1 Al comprar la primera casa independiente con un área de construcción de _90 metros cuadrados, el pago inicial es del 20%. ;

2 . Para la compra de la primera casa independiente con un área de construcción >90 metros cuadrados, el pago inicial es del 30%;

3. la compra de una segunda vivienda es del 50% y la tasa de interés del préstamo se incrementará en un 10% sobre la base de la primera vivienda. La identificación de "segunda vivienda" se llevará a cabo de acuerdo con las regulaciones de los departamentos nacionales pertinentes. La situación específica estará sujeta a los resultados de las inspecciones de viviendas realizadas por los departamentos de gestión de vivienda pertinentes.

1. Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:

① El solicitante debe tener una identidad legal y válida.

② El solicitante debe tener una identidad completa; capacidad de conducta civil. ;

③El solicitante tiene una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

④Empleados que necesitan hacerlo. comprar, construir, renovar o remodelar su propia vivienda;

⑤El solicitante también debe tener un contrato o documentos de respaldo relevantes para la compra, construcción, renovación o remodelación de una vivienda independiente;

⑥El solicitante también debe proporcionar una garantía reconocida por el cliente;

⑦ Ni el solicitante ni el marido y la mujer tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda ni préstamos con descuento de la póliza del fondo de previsión para la vivienda.

2. Al comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda, ¿cuánto es el pago inicial?

En primer lugar, pensaremos en el retiro y préstamo de la caja de previsión de vivienda. financiar. Pero cuando los fondos son insuficientes y es difícil pagar el pago inicial, ¿se puede utilizar nuestro fondo de previsión para vivienda como pago inicial para la compra de una casa comercial? Se entiende que es posible utilizar el fondo de previsión como pago inicial. Una vez que el comprador de la vivienda proporciona los materiales pertinentes y la solicitud es exitosa, el fondo de previsión de la cuenta se puede transferir directamente a la cuenta del desarrollador.

Aunque el método es factible, el funcionamiento no es muy sencillo y requiere de los siguientes pasos.

1. Los compradores de vivienda deben completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad xx" de acuerdo con el proceso.

2. Los compradores de vivienda también deben firmar un "Acuerdo de pago bancario" con el banco, pero será más difícil solicitar el acuerdo del banco.

3. Un documento clave que los compradores de vivienda deben preparar es el "Contrato de compraventa de vivienda comercial". En términos generales, este contrato de compra de vivienda solo se puede obtener después de pagar el pago inicial, por lo que en este proceso los compradores y los desarrolladores deben negociar entre sí. Después de tomar ciertas medidas para firmar el contrato de compra de la vivienda, el monto de la cuenta del fondo de previsión se transferirá a la cuenta del promotor.

Pero cabe señalar aquí que, aunque se puede completar mediante estos pasos, actualmente está limitado a algunas ciudades grandes. En otras ciudades, el fondo de previsión para la vivienda no puede utilizarse como pago inicial. Aún así tendrás que pagar el pago inicial tú mismo.