¿Por qué la montaña de Berna es tan cara?

1. Factores de ubicación geográfica

Bourne Mountain se encuentra cerca de San Francisco, California, EE. UU. Está ubicado en una zona montañosa y el mar cercano es de aguas profundas, lo que resulta en un transporte inconveniente. y los altos costos de transporte de materiales. Los precios básicos en las montañas son más altos que en otras ciudades.

Además, Bernese Mountain City está ubicada en el Área de la Bahía. Como es un importante centro de la industria tecnológica, su densidad de población es alta y los recursos de tierra son escasos, lo que hace que los precios de la vivienda sean uno de los más altos. en la ciudad montañosa de Berna.

2. Reunión de población de alto nivel

Bourne Hill City es una de las áreas con mayor concentración de gente de alto nivel en Estados Unidos, por lo que los precios en Burne Hill City También están mostrando una tendencia a la gentrificación. La población de alto nivel ha traído conceptos de consumo y consumo de alto nivel, y el entorno empresarial en Bern Mountain City estará más sesgado hacia el mercado de alto nivel, lo que provocará que el costo de vida siga aumentando.

3. La prosperidad de la industria tecnológica

Bourne Hill City está ubicada en el centro del Área de la Bahía, con muchas empresas de tecnología, como Google, Facebook, Apple, etc. Y Burne Hill City tiene una posición única en la industria de la tecnología. Las empresas de tecnología no sólo generarán altos salarios y una feroz competencia en el mercado, sino que también formarán un mercado de consumo de tecnología experimental.

Al mismo tiempo, un gran número de empresas tecnológicas suelen optar por abrir oficinas o sedes en la ciudad de Berna. Estas empresas invierten mucho en viviendas e infraestructuras cercanas, lo que también impulsa directamente a la ciudad de Berna. Valor de la inversión y precio del suelo.

4. Promoción del valor turístico

Debido a su larga historia, su hermoso paisaje urbano y ser uno de los centros financieros mundiales, la ciudad montañosa de Berna ha atraído a un gran número de turistas. viajar. La prosperidad del turismo ha atraído a un gran número de empresas a invertir, incluidos servicios de restauración de alta gama, compras, entretenimiento y otros campos.

Como famoso distrito comercial de alto nivel en los Estados Unidos, Burnt Hills tiene los bienes raíces comerciales más caros de los Estados Unidos, centros comerciales de clase mundial y muchas marcas de lujo. Por lo tanto, la ciudad de Berner Mountain tiene un valor de mercado incomparable en términos de valor añadido comercial.

上篇: ¿Cómo dividir préstamos y débitos en documentos contables? Cuando los activos aumentan, se registra a la izquierda; cuando los activos disminuyen, se registra a la derecha. Cuando la deuda aumenta, se registra a la derecha; cuando la deuda disminuye, se registra a la izquierda. Donde hay un préstamo, debe haber un préstamo, y si hay un préstamo, debe haber una cantidad igual. El método contable de débito y crédito se utiliza de la siguiente manera: 1. El capital fluye hacia las operaciones de una empresa. Es decir, los activos, los pasivos y el capital contable aumentan simultáneamente. Un aumento de los activos se registra como un "débito" en la cuenta correspondiente, y un aumento de los pasivos y del capital contable se registra como un "crédito" en la cuenta correspondiente. 2. El negocio de los fondos que fluyen dentro de la empresa. Es decir, aumentos y disminuciones entre activos, ingresos y gastos o dentro de elementos del activo. Un aumento de los activos y gastos, una disminución de los ingresos, es un "débito" en la cuenta correspondiente; un aumento de los ingresos, una disminución de los activos y gastos, es un "crédito" en la cuenta correspondiente. 3. Negocio de conversión de acciones. Es decir, hay un aumento o disminución entre el pasivo, el capital contable y las ganancias o dentro de un mismo elemento. Los aumentos de los pasivos, el capital contable y las ganancias se registran como "créditos" en las cuentas pertinentes, y las disminuciones se registran como "débitos" en las cuentas pertinentes. 下篇: Obtener inversión accionaria a largo plazo mediante la emisión de valores accionarios. La empresa A adquiere el 20% de las acciones de la empresa B mediante la emisión de 60 millones de acciones ordinarias (valor nominal 1 yuan por acción).