Préstamos emitidos por hipoteca inmobiliaria, plazo del préstamo

Análisis jurídico: Un préstamo hipotecario para vivienda nueva se puede conceder por un plazo máximo de 30 años; un préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano se puede conceder por un plazo máximo de 20 años. El tipo de propiedad, la edad del prestatario y la institución crediticia afectan la vida útil de un préstamo hipotecario inmobiliario. Los usuarios deben elegir el plazo del préstamo según su edad y capacidad de pago.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 673: Si el prestatario no utiliza el préstamo según el fin acordado, el prestamista podrá dejar de conceder el préstamo, retirarlo anticipadamente o rescindir el contrato.

Artículo 674 El prestatario pagará los intereses según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo no fuera claro, y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del préstamo fuera inferior a un año, se pagarán conjuntamente. con el préstamo; si el plazo del préstamo es superior a un año, deberá pagarse al final de cada año; si el plazo restante es inferior a un año, deberá pagarse junto con el préstamo.

Artículo 676 Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo convenido, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.

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