¿Qué es un préstamo de carácter?
Proceso de solicitud de préstamo:
1. El cliente presenta su solicitud a la institución crediticia y completa algunos materiales de solicitud para enviar.
2. Etapa de auditoría. El prestatario revisará los materiales de solicitud presentados por el prestatario.
3. Firma el contrato. Tras la aprobación, ambas partes firmarán un contrato de préstamo y un contrato de garantía según las circunstancias específicas.
4. Conceder préstamos. La institución crediticia emite el préstamo en función del monto estipulado en el contrato.
5. Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada, que usted mismo puede elegir.
Condiciones básicas del préstamo:
1. No tener más de 65-70 años.
2. Tener trabajo e ingresos estables, y tener capacidad para hacerlo; pagar;
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3. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y pueden cotizarse y comercializarse;
4. La casa hipotecada no está dentro del alcance de demolición y tiene certificado de propiedad inmobiliaria;
5. La casa hipotecada puede ser propiedad propia del prestatario también puede ser propiedad de otros;
6. El marido y la mujer deben obtener el consentimiento de los copropietarios.
Proceso de procesamiento del préstamo:
1. Prepare los materiales, incluido el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el registro del hogar, el certificado de bienes raíces, el contrato de compra de la vivienda o la factura de ambos, información personal. de los últimos seis meses Estado de cuenta;
2. Iniciar una solicitud y presentar los materiales en la institución crediticia. Los prestamistas revisarán su solicitud de préstamo, calificaciones personales, condiciones de vivienda, etc. y determinar si puede realizar los pagos y evaluar el valor de la casa.
3. Si se determina que se puede realizar el siguiente pago, el prestatario debe acudir a la oficina de administración de vivienda local con el certificado de bienes raíces para gestionar los procedimientos de registro de la hipoteca. contrato con el prestatario y organiza el próximo pago.
Se recomienda que comprenda las condiciones de solicitud, qué materiales presentar y el proceso de solicitud con anticipación al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, para que pueda obtener el doble de resultado con la mitad de esfuerzo y evitar cometiendo errores.