¿Qué es una calculadora de hipotecas? ¿Qué hace una calculadora de hipotecas?
¿Qué es una calculadora de hipotecas?
La "Calculadora de Hipotecas" es una herramienta para calcular préstamos hipotecarios personales para la compra de vivienda. Con las configuraciones y selecciones adecuadas utilizando una calculadora de hipotecas personales, puede simular de forma completa y precisa los pagos de su hipoteca con el banco.
A través de este software, los usuarios pueden entender claramente qué tipo de préstamo hipotecario es adecuado para ellos (principal e intereses iguales, capital promedio; préstamo de fondo de previsión y préstamo comercial; préstamo híbrido).
El papel de la calculadora de hipotecas
Los tipos y métodos de pago de los préstamos hipotecarios personales son complicados y a menudo confusos. Los diferentes tipos de préstamos y métodos de pago generan enormes diferencias en los intereses pagados por los prestamistas a los bancos. Dependiendo del monto del préstamo y del plazo del préstamo, la diferencia generalmente es de al menos unos 10.000 yuanes. Por supuesto, cuantos más préstamos, mayor será el plazo del préstamo, mayor será la tasa de interés y mayor será la diferencia de intereses. Cómo elegir un método de préstamo hipotecario adecuado en función de su propia situación de ingresos y gastos y ahorrar el máximo de intereses es algo que muchos compradores de vivienda dudan en hacer al solicitar un préstamo hipotecario. Además, para los usuarios que han solicitado préstamos hipotecarios anteriormente, ¿es correcto el importe que les descuenta el banco cada mes? Cuando se ajusta la tasa de interés, ¿el banco implementa la nueva tasa de interés según lo requerido? ¿A cuánto se ajustará el nuevo pago mensual? La "Calculadora de hipotecas personales para viviendas" le resuelve este problema.
Cada mes puede conocer el monto de la deducción bancaria específica del mes (incluido el capital deducido en el mes y los intereses reembolsados en el mes; cada mes puede conocer el capital, los intereses y el pago total reembolsado); antes del mes, así como el capital restante, los intereses y el monto total a pagar, si el usuario paga el préstamo por adelantado en un mes determinado (incluido el pago total del préstamo y el pago parcial del préstamo por adelantado), puede conoce el monto a devolver en ese mes, la última amortización, cuánto tiempo lleva liquidar tu préstamo y cuánto puedes ahorrar en intereses. Además, los usuarios también pueden establecer la tasa de interés del préstamo del banco o descontar la tasa de interés del banco. Por supuesto, también se puede calcular en función de la tasa de interés del préstamo de las instituciones financieras en RMB a lo largo de los años de forma predeterminada. Los resultados finales del cálculo se pueden imprimir o guardar en una tabla de Excel según sea necesario.
¿Qué es una calculadora de hipotecas? Lo anterior es la introducción relevante. De hecho, la calculadora de hipotecas es principalmente una herramienta para ayudar a las personas a calcular los precios de la vivienda. Puede simular de forma precisa y perfecta la situación de una hipoteca de préstamo bancario. Por lo tanto, puede utilizar una calculadora de hipotecas para determinar cuál es la forma más rentable. La función de la calculadora de hipotecas es ayudar a los prestamistas a clasificar el monto total mensual del préstamo, los intereses, etc., para que todos puedan tener una comprensión más clara y ahorrar más tiempo.