¿Sabes cómo se calculan las tasas de interés de los préstamos hipotecarios bancarios?

¿A cuánto asciende la tasa de interés general de un préstamo hipotecario con certificado de título? Interés hipotecario sobre el título de propiedad: 6% anual. El tipo de interés de referencia de los préstamos bancarios a cinco años es del 6,14%. Diez años es el 6,55%. El monto del préstamo es del 60% al 70% del precio total de tasación de la casa (diferente de un banco a otro). El requisito previo para un préstamo hipotecario inmobiliario es que el préstamo hipotecario esté reembolsado, no esté garantizado y tenga un certificado de propiedad inmobiliaria, un certificado de escritura y un certificado de terreno. Los solicitantes de registro que posean certificados de bienes raíces y sus cónyuges * * * deben traer sus tarjetas de identificación, registros del hogar, certificados de matrimonio, los tres tipos de certificados de vivienda mencionados anteriormente, sus respectivos certificados de ingresos y certificados de uso de préstamos al banco comercial local para consultas y procedimientos de solicitud de Préstamos hipotecarios para vivienda.

El cálculo del interés hipotecario depende del producto bancario y forma de pago seleccionado por el cliente. (Shenzhen Wentian Assets) Análisis de los métodos de pago de préstamos bancarios Actualmente, existen varios métodos de pago para los préstamos hipotecarios inmobiliarios del Banco de Shenzhen: pagar los intereses primero, es decir, pagar solo los intereses todos los meses y canjear el principal cuando sea necesario; que el pago mensual sea bajo, Apto para nómina. ¡La desventaja es que el interés total será mayor! Una hipoteca sobre propiedad personal es una forma errática de pago que se detendrá en algún momento. ¡La situación específica está sujeta a la política bancaria actual! )Igual capital e intereses, es decir, lo mismo que una casa, el monto de pago mensual es el mismo, incluyendo capital e intereses, la ventaja es que el interés total será menor que el interés, porque hay que pagar un determinado capital; todos los meses, por lo que el segundo mes el interés generado será menor. ¡La desventaja es que la presión del pago mensual es relativamente alta! (Se recomienda que los clientes lo hagan durante mucho tiempo, lo que puede aliviar la presión del pago mensual)

El capital promedio, es decir, el capital mensual, es el mismo, la ventaja es que el interés total; la generación es menor y el pago anticipado es mayor; la desventaja es que cada mes ¡El pago mensual es diferente! (No se recomienda a los clientes que elijan este tipo porque diferentes pagos mensuales pueden causar fácilmente que los clientes estén atrasados ​​y afectar su crédito). Un límite de crédito es como una tarjeta de crédito. Si hay una línea de clientes, ¿cuánto interés tendrán los clientes al utilizarla? No se acumularán intereses después del reembolso; la ventaja es que es fácil de pedir prestado y utilizar, pero la desventaja es que algunos productos deben cruzar el puente una vez. (La situación específica está sujeta a la situación y las políticas actuales) y el capital, divida la suma de los intereses y el capital que necesita pagar por la cantidad de años para obtener la cantidad que necesita pagar cada mes (actualmente solo este método de pago es utilizado, prevaleciendo la política del banco en ese momento).