¿Cómo calcular la tasa de transferencia de una casa con fachada valorada en 3 millones?
Impuesto sobre la escritura: (generalmente pagado por el comprador, a menos que lo contrario acordado por ambas partes)
Pagar según 3;
2. Impuesto comercial: (Generalmente pagado por el vendedor, a menos que ambas partes acuerden lo contrario)
Tres. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: (generalmente lo paga el vendedor, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes)
La diferencia de precio la paga la tienda, la fórmula de cálculo es: (último precio de compra - precio de venta actual) * tipo impositivo 20;
En cuarto lugar, otros costos son relativamente pequeños:
Tarifa de transacción: 10 yuanes/cuadrado*número de habitaciones cuadradas (50 para cada parte);
Costo de producción: un certificado 80 yuanes; * * * 20 yuanes, con certificado de título (pagado por el comprador);
Tasa de tasación: 0,5 del monto total de la tasación (el préstamo bancario debe ser pagado por el comprador);
Comisión hipotecaria: 100 yuanes (el préstamo bancario debe ser pagado por el comprador);
Certificado de compra: 20 yuanes por copia, generalmente se requieren tres copias (pagadas por el comprador);
Estándares de honorarios de notarización: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe manejar este honorario comercial).